Grundstück kaufen in 8720 Murtal
Objektdetails
ANGEBOTSPREIS IM VERGLEICH
Wertradar-Einschätzung
Unter dem Vergleichsmedian
Prüfen Sie, ob Zustand, Sanierungsbedarf, Vermietung oder besondere Nutzungsrechte den niedrigeren Preis erklären.
Steiermark · regionale Referenz · Grundstück · Kauf · ohne Neubaukennzeichnung
593 Vergleichsangebote · Datenstand 01.11.2026. Das gezeigte Inserat ist aus der Vergleichsgruppe ausgeschlossen.
Mittlere 50 % der Angebote: 143 €/m² – 392 €/m².
Wie kommt diese Einschätzung zustande?
Verglichen werden aktive Angebote derselben Objekt- und Angebotsart im 14-Tage-Fenster des jüngsten Datenstands. Erkennbare Neubauangebote werden getrennt betrachtet. Die konkrete Vergleichsregion steht oben; bei nicht ausreichend belegter Bezirkslage verwenden wir keinen erfundenen Bezirkswert. Besondere Eigentumsrechte, unplausible Preis- oder Flächenangaben und exakt übereinstimmende Mehrfachinserate werden herausgefiltert. Weitere Dubletten und Unterschiede im Angebotsmix sind möglich.
Unter dem Median: mindestens 3 % darunter. Im Vergleichsband: weniger als 3 % darunter bis 8 % darüber. Über dem Median: mehr als 8 % darüber. Bei weniger als 20 Angeboten oder ungewöhnlich großem Abstand gibt es keine Ampel. Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz werden nicht individuell bewertet.
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise. Statistische Orientierung, kein Verkehrswertgutachten. Methodik ansehen →
Über dieses Objekt
Grundstück zum Kauf in 8720 Murtal. 855 m² Grundfläche. Preis je m²: 135 €. wertradar bündelt dieses öffentlich verfügbare Inserat und verlinkt direkt zum Anbieter — Fotos, vollständige Beschreibung und Kontakt findest du dort.
Quelle: willhaben.at · Stand: 2026-11-01 · Angaben ohne Gewähr. Ansprechpartner für dieses Inserat ist der dort genannte Anbieter. wertradar ist eine Immobiliensuche der iX immo GmbH (IMMOXX), einem Immobilienmaklerunternehmen.
Finanzielle Details
Angebotspreise und Schätzungen auf Basis der Inseratsangaben; keine Finanzierungs- oder Steuerberatung.
Lage
Der Pin zeigt den Mittelpunkt des Postleitzahlgebiets, nicht die genaue Adresse. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende · Größere Karte
Weitere Angebote und Preise in der Umgebung: Grundstücke kaufen in Murtal · Immobilien in Murtal · Immobilien in Steiermark.
Analyse & Markteinblicke
Der Angebotspreis je m² (135 €/m²) liegt unter dem unteren Quartil (P25) der vergleichbaren Angebote in Steiermark · regionale Referenz: Median 220 €/m², P25 143 €/m², P75 392 €/m², n = 593 (Stand 01.11.2026).
Das Inserat ist seit 20 Tagen bei wertradar gelistet (zuletzt gesehen am 01.11.2026).
Alle Werte sind aus Angebotspreisen berechnet (nicht aus Verkaufspreisen) und dienen der Orientierung, nicht als Bewertung des Einzelobjekts.
Fazit & Prüf-Check für Murtal
Preislich liegt das Angebot 39 % unter dem Niveau vergleichbarer Inserate in Steiermark · regionale Referenz. Ein deutlicher Abschlag kann ein gutes Angebot sein, aber auch auf Sanierungsbedarf oder Einschränkungen hinweisen; prüfen Sie den Zustand genau.
Gesamtaufwand: Zum Kaufpreis von € 115.425 kommen geschätzt € 5.310 an Steuer und Eintragung, dazu Notar-, Treuhand- und gegebenenfalls Maklerkosten. Die Beispielrate (20 % Eigenkapital, 30 Jahre, 3,5 %) liegt bei rund € 415 im Monat; als Faustregel sollte die Rate die Hälfte eines Nettohaushaltseinkommens nicht überschreiten.
Das sollten Sie vor der Anfrage prüfen
- Widmung und Bebauungsbestimmungen bei der Baubehörde schriftlich klären
- Aufschließung (Straße, Wasser, Kanal, Strom) und Baugrund prüfen
- Grundbuch auf Rechte Dritter und Dienstbarkeiten prüfen
- Besichtigung vor Ort und Vergleich mit mindestens zwei ähnlichen Angeboten
Mehr dazu: Kaufnebenkosten in Österreich · Immobilienfinanzierung
Orientierung auf Basis von Angebotspreisen; keine Bewertung, Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
Marktdaten für Grundstücke in Murtal
Aktuell sind 33 Grundstücke zum Kauf in Murtal erfasst. Die durchschnittliche Grundfläche beträgt 1.139 m².
Kostenlose Finanzierungsanfrage
Unverbindlich & gratis. Wir vergleichen für dich Top-Konditionen — du bekommst ein passendes Finanzierungsangebot.
Ähnliche Objekte in Steiermark
kaufen€ 100.000
kaufen€ 128.000
kaufen€ 128.000
kaufen€ 96.700
kaufen€ 99.000
kaufen€ 527.000In der Nähe (bis 2 km)
kaufen€ 96.120
kaufen€ 98.280
kaufen€ 96.525
kaufen€ 86.265
kaufen€ 100.575
kaufen€ 145.000Entfernung zwischen den Mittelpunkten der Postleitzahlgebiete. Koordinaten: GeoNames, CC BY 4.0.
Top-Immobilien in Murtal
kaufen€ 155.700
kaufen€ 85.000
kaufen€ 73.900
kaufen€ 96.000Günstigste Immobilien in Murtal
kaufen€ 33.720
kaufen€ 35.000
kaufen€ 45.000
kaufen€ 55.860Neueste Immobilien in Murtal
kaufen€ 79.000
kaufen€ 136.800
kaufen€ 99.500kaufen€ 155.700Häufige Fragen
Wie liegt der Angebotspreis im Vergleich zu Steiermark · regionale Referenz?
Dieses Inserat verlangt 135 €/m². Der Median vergleichbarer Angebote (Grundstück, Kauf) in Steiermark · regionale Referenz liegt bei 220 €/m² (n = 593, Stand 01.11.2026). Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Transaktionspreise.
Wie viele Immobilien sind in Murtal aktuell inseriert?
wertradar zählt in Murtal aktuell 239 aktive Inserate, davon 47 in den letzten 7 Tagen neu erfasst (Datenstand 01.11.2026).
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Österreich an?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen üblicherweise Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) an, dazu Notar- bzw. Treuhandkosten und gegebenenfalls Maklerprovision. Bei diesem Angebotspreis (€ 115.425) sind das für Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung rund € 5.310. Schätzung ohne Gewähr, keine Steuerberatung.
Wie hoch ist die monatliche Finanzierungsrate ungefähr?
Als Beispielrechnung: Bei 20 % Eigenkapital, 3,5 % Zinsen p. a. und 30 Jahren Laufzeit ergibt sich für € 115.425 eine Rate von rund € 415 pro Monat. Das ist kein Angebot; tatsächliche Konditionen hängen von Bank und Bonität ab.
Wie lange ist dieses Inserat schon online?
wertradar hat dieses Inserat erstmals am 12.10.2026 erfasst, das sind 20 Tage. Zuletzt gesehen: 01.11.2026.
Gibt es günstigere Grundstücke in Murtal?
Das günstigste aktuell erfasste Angebot in Murtal liegt bei € 33.720. Auf dieser Seite finden Sie unter „Günstigste Immobilien“ weitere Angebote.
Wer ist Ansprechpartner für dieses Inserat?
Ansprechpartner ist der Anbieter, bei dem das Inserat geführt wird. wertradar zeigt nur die Eckdaten und verlinkt direkt zum Original-Inserat; Fotos, Beschreibung und Kontakt finden Sie dort.