Familienwohnbau: Wohnungen in Wien & Niederösterreich
Der Familienwohnbau ist ein gemeinnütziger Bauträger mit familienpolitischen Wurzeln: gegründet aus Mitteln des Familienhilfe-Fonds der Erzdiözese Wien, errichtet er seit Jahrzehnten geförderte und frei finanzierte Wohnanlagen in Wien und Niederösterreich — über 2.000 Eigentumswohnungen und zahlreiche Mietprojekte, von Neunkirchen über Wolkersdorf bis in den Speckgürtel (Purkersdorf, Mödling, Klosterneuburg, Schwechat). Verbindliche Auskünfte gibt nur familienwohnbau.at.
Profil: Wohnen für Familien
Der Name ist Programm: flexible Grundrisse, große Freiflächen, Spielplätze und Gemeinschaftsräume gehören zum Standard der Anlagen. Für Niederösterreich ist die Schwester Familienwohnbau Niederösterreich (fwbnoe.at) zuständig; beide arbeiten als gemeinnützige Bauvereinigungen nach dem WGG mit Kostenmiete und Finanzierungsbeitrag.
Vormerkung & aktuelle Projekte
Wohnungssuchende melden sich direkt beim Familienwohnbau (Wien) bzw. Familienwohnbau Niederösterreich für Bestand und Neubauprojekte an. Geförderte Wiener Wohnungen können zusätzlich das Wiener Wohn-Ticket voraussetzen; in Niederösterreich gelten die NÖ-Förderregeln samt Wohnbeihilfe.
Freie Wohnungen & Mietkauf
Weitergaben und Erstbezüge erscheinen regulär auf den Portalen — gebündelt und preisgeprüft in der wertradar-Übersicht der Genossenschafts- und geförderten Wohnungen, für das Wiener Umland speziell unter Niederösterreich. Viele geförderte Projekte sind Mietkauf-Wohnungen mit WGG-Kaufoption ab dem 6. Mietjahr — Details im Genossenschafts-Guide.
Häufig gestellte Fragen
Wie bekomme ich eine Familienwohnbau-Wohnung?
Über die Vormerkung direkt beim Familienwohnbau (Wien) bzw. Familienwohnbau Niederösterreich — oder über frei werdende Wohnungen und Erstbezüge, die auf den Immobilienportalen inseriert werden.
Wo baut der Familienwohnbau?
In Wien und Niederösterreich — historisch von Arbeiterwohnsiedlungen im Piestingtal über Neunkirchen, Wolkersdorf und Eggenburg bis zu frei finanzierten Projekten im Wiener Umland (Purkersdorf, Pressbaum, Korneuburg, Schwechat, Mödling, Klosterneuburg).
Ist der Familienwohnbau nur für Familien?
Nein — die Anlagen sind familienorientiert geplant (Grundrisse, Freiflächen, Spielplätze), stehen aber allen Wohnungssuchenden offen, die die Vergabe- bzw. Förderkriterien erfüllen.
Gibt es beim Familienwohnbau Mietkauf?
Ja, viele geförderte Projekte sind Mietkauf-Wohnungen: Nach dem WGG kann der Kauf für Verträge ab 1. August 2019 ab Beginn des 6. Mietjahres beantragt werden, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
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