GESIBA: freie Wohnungen & Vormerkung
Die GESIBA (Gemeinwirtschaftliche Siedlungs- und Bau AG) gehört zu 99,97 % der Stadt Wien (Wien Holding) und verwaltet rund 40.000 Einheiten, davon etwa 25.000 Wohnungen — vom geförderten Neubau bis zu Ikonen wie dem Wohnpark Alt-Erlaa. Dieser unabhängige Überblick zeigt, wie Sie an eine GESIBA-Wohnung kommen. Verbindliche Auskünfte gibt nur gesiba.at.
Wer ist die GESIBA?
Gegründet am 21. September 1921 von der Republik Österreich und der Stadt Wien, versorgte die GESIBA zunächst Siedlerbewegung und Genossenschaften mit Baustoffen und Krediten, ehe sie ab den 1960er-Jahren selbst zu einem der größten gemeinnützigen Bauträger Österreichs wurde. Heute steht sie für preisbewussten, ökologischen Wohnbau in Wien — ihr bekanntestes Projekt ist der Wohnpark Alt-Erlaa.
Vormerkung: So funktioniert die Anmeldung
Auf der GESIBA-Website können Sie sich unter dem Menüpunkt „Vormerken" für eine frei werdende oder neu errichtete Wohnung registrieren. Geförderte Neubauwohnungen laufen zusätzlich über die Wohnberatung Wien — dafür brauchen Sie das Wiener Wohn-Ticket (18+, 2 Jahre Hauptwohnsitz, Einkommensgrenzen).
Freie GESIBA-Wohnungen auf den Portalen
Auch GESIBA-Wohnungen tauchen als Weitergaben und Erstbezüge regulär auf den Immobilienportalen auf. wertradar bündelt die Genossenschafts- und geförderten Angebote plattformübergreifend und ordnet jeden Preis am €/m²-Marktschnitt ein — gerade bei Ablösen und Finanzierungsbeiträgen die schnellste Plausibilitätsprüfung.
Häufig gestellte Fragen
Wie komme ich an eine GESIBA-Wohnung?
Direkt über die Vormerkung auf gesiba.at, bei geförderten Projekten über die Wohnberatung Wien mit Wohn-Ticket — oder über Weitergaben und Erstbezüge, die auf den Immobilienportalen inseriert werden.
Wem gehört die GESIBA?
Zu 99,97 % der Stadt Wien; das Unternehmen ist in die Wien Holding eingegliedert und wurde 1921 von Republik und Stadt Wien gegründet.
Wie viele Wohnungen hat die GESIBA?
Die GESIBA verwaltet rund 40.000 Einheiten, darunter etwa 25.000 Wohnungen, und hat insgesamt mehr als 30.000 Wohnungen sowie Schulen, Kindergärten und Heime errichtet.
Was kostet eine GESIBA-Wohnung?
Als gemeinnütziger Bauträger verrechnet die GESIBA die Kostenmiete nach WGG plus Betriebskosten; beim Einzug ist je nach Projekt ein Finanzierungsbeitrag fällig, der beim Auszug abzüglich 1 % pro Jahr rückerstattet wird.
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