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Immobilienbewertung in Kukmirn
Grundstück: 144 EUR/m² Median aus 319 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Burgenland); Grundstücksfläche. Haus: 2.726 EUR/m² Median aus 586 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Burgenland); Wohnfläche. Wohnung: 4.666 EUR/m² Median aus 74 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Burgenland); Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück (Burgenland) | 319 | 144 EUR/m² | 51–325 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus (Burgenland) | 586 | 2.726 EUR/m² | 1.781–3.830 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung (Burgenland) | 74 | 4.666 EUR/m² | 3.064–5.793 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Kukmirn bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 144 EUR/m² (n = 319). Die mittlere Hälfte reicht von 51 bis 325 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 35.000 bis 228.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Kukmirn selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Burgenland.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.726 EUR/m² (n = 586). Die mittlere Hälfte reicht von 1.781 bis 3.830 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 231.000 bis 498.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Kukmirn selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Burgenland.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 4.666 EUR/m² (n = 74). Die mittlere Hälfte reicht von 3.064 bis 5.793 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 245.000 bis 463.000 EUR. Für Kukmirn selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Burgenland.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Kukmirn verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
0 aktive Angebote im Gebiet; 0 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:place:burgenland:kukmirn. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.205 m² | – | ca. 130 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 820 m² | – | ca. 240 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.365 m² | – | ca. 300 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 640 m² | – | ca. 400 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 675 m² | – | ca. 580 EUR/m² |
| Haus | ca. 145 m² | 7 | ca. 1.140 EUR/m² |
| Haus | ca. 265 m² | 7 | ca. 1.970 EUR/m² |
| Haus | ca. 365 m² | 5 | ca. 2.730 EUR/m² |
| Haus | ca. 120 m² | 4 | ca. 3.580 EUR/m² |
| Haus | ca. 170 m² | 5 | ca. 5.000 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 3 | ca. 2.340 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 3.220 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 45 m² | 2 | ca. 4.640 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 5.600 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 7.240 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.