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Immobilienbewertung in Lienz
Grundstück: 848 EUR/m² Median aus 250 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Tirol); Grundstücksfläche. Haus: 6.821 EUR/m² Median aus 250 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Tirol); Wohnfläche. Wohnung: 7.767 EUR/m² Median aus 315 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Tirol); Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück (Tirol) | 250 | 848 EUR/m² | 521–1.500 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus (Tirol) | 250 | 6.821 EUR/m² | 4.640–11.326 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung (Tirol) | 315 | 7.767 EUR/m² | 5.798–9.827 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Lienz bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 848 EUR/m² (n = 250). Die mittlere Hälfte reicht von 521 bis 1.500 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 364.000 bis 1.050.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Lienz selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Tirol.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 6.821 EUR/m² (n = 250). Die mittlere Hälfte reicht von 4.640 bis 11.326 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 603.000 bis 1.472.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Lienz selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Tirol.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 7.767 EUR/m² (n = 315). Die mittlere Hälfte reicht von 5.798 bis 9.827 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 464.000 bis 786.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Lienz selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Tirol.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Lienz verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
34 aktive Angebote im Gebiet; 0 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:place:tirol:lienz. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 525 m² | – | ca. 340 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 680 m² | – | ca. 590 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.175 m² | – | ca. 850 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 515 m² | – | ca. 1.330 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 870 m² | – | ca. 2.610 EUR/m² |
| Haus | ca. 385 m² | 14 | ca. 3.440 EUR/m² |
| Haus | ca. 150 m² | 4 | ca. 5.070 EUR/m² |
| Haus | ca. 250 m² | 8 | ca. 6.810 EUR/m² |
| Haus | ca. 145 m² | 5 | ca. 10.140 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | 5 | ca. 17.540 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 4.360 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 3 | ca. 6.180 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | – | ca. 7.770 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 9.380 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 145 m² | 4 | ca. 12.020 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.