Wohnung mieten in 1210 Wien Floridsdorf, 2 Zimmer
Objektdetails
ANGEBOTSPREIS IM VERGLEICH
Wertradar-Einschätzung
Unter dem Vergleichsmedian
Prüfen Sie, ob Zustand, Sanierungsbedarf, Vermietung oder besondere Nutzungsrechte den niedrigeren Preis erklären.
Wien · Floridsdorf · Wohnung · Miete · ohne Neubaukennzeichnung
32 Vergleichsangebote · Datenstand 21.10.2026. Das gezeigte Inserat ist aus der Vergleichsgruppe ausgeschlossen.
Mittlere 50 % der Angebote: 15 €/m² – 19 €/m² monatlich.
Wie kommt diese Einschätzung zustande?
Verglichen werden aktive Angebote derselben Objekt- und Angebotsart im 14-Tage-Fenster des jüngsten Datenstands. Erkennbare Neubauangebote werden getrennt betrachtet. Die konkrete Vergleichsregion steht oben; bei nicht ausreichend belegter Bezirkslage verwenden wir keinen erfundenen Bezirkswert. Besondere Eigentumsrechte, unplausible Preis- oder Flächenangaben und exakt übereinstimmende Mehrfachinserate werden herausgefiltert. Weitere Dubletten und Unterschiede im Angebotsmix sind möglich.
Unter dem Median: mindestens 3 % darunter. Im Vergleichsband: weniger als 3 % darunter bis 8 % darüber. Über dem Median: mehr als 8 % darüber. Bei weniger als 20 Angeboten oder ungewöhnlich großem Abstand gibt es keine Ampel. Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz werden nicht individuell bewertet.
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise. Statistische Orientierung, kein Verkehrswertgutachten. Methodik ansehen →
Über dieses Objekt
Wohnung zur Miete in 1210 Wien Floridsdorf. 68 m² Wohnfläche. 2 Zimmer. Preis je m²: 13 €. wertradar bündelt dieses öffentlich verfügbare Inserat und verlinkt direkt zum Anbieter — Fotos, vollständige Beschreibung und Kontakt findest du dort.
Quelle: wohnnet.at · Stand: 2026-10-19 · Angaben ohne Gewähr. Ansprechpartner für dieses Inserat ist der dort genannte Anbieter. wertradar ist eine Immobiliensuche der iX immo GmbH (IMMOXX), einem Immobilienmaklerunternehmen.
Finanzielle Details
Angebotspreise und Schätzungen auf Basis der Inseratsangaben; keine Finanzierungs- oder Steuerberatung.
Lage
Der Pin zeigt den Mittelpunkt des Postleitzahlgebiets, nicht die genaue Adresse. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende · Größere Karte
Weitere Angebote und Preise in der Umgebung: Wohnungen mieten in Wien Floridsdorf · Immobilien in Wien Floridsdorf · Immobilien in Wien.
Analyse & Markteinblicke
Der Angebotspreis je m² (13 €/m²) liegt unter dem unteren Quartil (P25) der vergleichbaren Angebote in Wien · Floridsdorf: Median 17 €/m², P25 15 €/m², P75 19 €/m², n = 32 (Stand 21.10.2026).
Seit der ersten Erfassung am 12.10.2026 (€ 850 /Monat) hat sich der Angebotspreis um +5 % geändert.
Das Inserat ist seit 20 Tagen bei wertradar gelistet (zuletzt gesehen am 19.10.2026).
Alle Werte sind aus Angebotspreisen berechnet (nicht aus Verkaufspreisen) und dienen der Orientierung, nicht als Bewertung des Einzelobjekts.
Fazit & Prüf-Check für Wien Floridsdorf
Preislich liegt das Angebot 24 % unter dem Niveau vergleichbarer Inserate in Wien · Floridsdorf. Ein deutlicher Abschlag kann ein gutes Angebot sein, aber auch auf Sanierungsbedarf oder Einschränkungen hinweisen; prüfen Sie den Zustand genau.
Der Angebotspreis wurde seit der ersten Erfassung erhöht.
Mietbelastung: Bei € 890 /Monat pro Monat empfiehlt sich als Faustregel ein Nettohaushaltseinkommen von mindestens € 2.650, damit die Miete nicht mehr als ein Drittel davon ausmacht. Betriebs- und Heizkosten sind je nach Inserat enthalten oder kommen hinzu; klären Sie das vor der Zusage.
Das sollten Sie vor der Anfrage prüfen
- Mietvertrag auf Befristung, Indexierung und Kündigungsfristen prüfen
- Kaution, Betriebs- und Heizkosten sowie Ablöse im Voraus klären
- Zustand bei Übergabe in einem Protokoll mit Fotos festhalten
- Besichtigung vor Ort und Vergleich mit mindestens zwei ähnlichen Angeboten
Mehr dazu: Maklerprovision und Bestellerprinzip
Orientierung auf Basis von Angebotspreisen; keine Bewertung, Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
Marktdaten für Wohnungen in Wien Floridsdorf
Aktuell sind 110 Wohnungen zur Miete in Wien Floridsdorf erfasst. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 69 m². Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (67 % der Wohnungen mit Zimmerangabe).
Ähnliche Objekte in Wien
kaufen€ 119.000In der Nähe (bis 2 km)
mieten€ 1.600 /Monat
mieten€ 1.250 /Monat
mieten€ 1.395 /Monat
mieten€ 790 /Monat
mieten€ 852 /Monat
mieten€ 995 /MonatEntfernung zwischen den Mittelpunkten der Postleitzahlgebiete. Koordinaten: GeoNames, CC BY 4.0.
Günstigste Immobilien in Wien Floridsdorf
Neueste Immobilien in Wien Floridsdorf
Häufige Fragen
Wie liegt der Angebotspreis im Vergleich zu Wien · Floridsdorf?
Dieses Inserat verlangt 13 €/m². Der Median vergleichbarer Angebote (Wohnung, Miete) in Wien · Floridsdorf liegt bei 17 €/m² (n = 32, Stand 21.10.2026). Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Transaktionspreise.
Wie viele Immobilien sind in Wien Floridsdorf aktuell inseriert?
wertradar zählt in Wien Floridsdorf aktuell 815 aktive Inserate (Datenstand 01.11.2026).
Wie lange ist dieses Inserat schon online?
wertradar hat dieses Inserat erstmals am 12.10.2026 erfasst, das sind 20 Tage. Zuletzt gesehen: 19.10.2026.
Gibt es günstigere Wohnungen in Wien Floridsdorf?
Das günstigste aktuell erfasste Angebot in Wien Floridsdorf liegt bei € 90 /Monat. Auf dieser Seite finden Sie unter „Günstigste Immobilien“ weitere Angebote.
Wer ist Ansprechpartner für dieses Inserat?
Ansprechpartner ist der Anbieter, bei dem das Inserat geführt wird. wertradar zeigt nur die Eckdaten und verlinkt direkt zum Original-Inserat; Fotos, Beschreibung und Kontakt finden Sie dort.