Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 3.556 €/m² | ▲ +13,2 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.667 €/m² | Kauf |
| Haus | 4.679 €/m² | Kauf |
Einordnung der Preise in Gerasdorf Bei Wien
In Gerasdorf Bei Wien liegt der Median-Kaufpreis bei 4.025 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 993 und 4.797 €/m². Die Spanne von 3.804 €/m² entspricht rund 95 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 282.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 403.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (4.679 €/m²) liegen in Gerasdorf Bei Wien etwa auf dem Niveau von Eigentumswohnungen (4.667 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 115,9 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 40 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Gerasdorf Bei Wien
Was kostet ein Quadratmeter in Gerasdorf Bei Wien?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 40 aktuell inserierte Objekte in Gerasdorf Bei Wien aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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