Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 10.024 €/m² | Kauf |
| Haus | 6.731 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 21 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Sankt Johann in Tirol
In Sankt Johann in Tirol liegt der Median-Kaufpreis bei 9.976 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 8.698 und 11.964 €/m². Die Spanne von 3.266 €/m² entspricht rund 33 % des Medians; die Preise streuen moderat.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 698.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 998.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (6.731 €/m²) liegen in Sankt Johann in Tirol rund 33 % unter Eigentumswohnungen (10.024 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 21 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.435 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,5 %. Das ist niedrig: Die Mieteinnahmen decken den Kaufpreis nur langsam, Käufer setzen eher auf Wertentwicklung oder Eigennutzung. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Die Zahlen beruhen auf 77 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Sankt Johann in Tirol
Was kostet ein Quadratmeter in Sankt Johann in Tirol?
Wie hoch ist die Miete in Sankt Johann in Tirol pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Sankt Johann in Tirol?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 77 aktuell inserierte Objekte in Sankt Johann in Tirol aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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