Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 3.073 €/m² | → +0,2 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.422 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.188 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 12 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Wiener Neustadt Land
In Wiener Neustadt Land liegt der Median-Kaufpreis bei 3.079 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 1.721 und 3.985 €/m². Die Spanne von 2.264 €/m² entspricht rund 74 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 216.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 308.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (3.188 €/m²) liegen in Wiener Neustadt Land rund 28 % unter Eigentumswohnungen (4.422 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 12 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 840 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,7 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum blieb der Median-Angebotspreis praktisch unverändert. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 691 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Wiener Neustadt Land
Was kostet ein Quadratmeter in Wiener Neustadt Land?
Wie hoch ist die Miete in Wiener Neustadt Land pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wiener Neustadt Land?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiener Neustadt Land?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 691 aktuell inserierte Objekte in Wiener Neustadt Land aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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