📡 Preis-Intelligenz · Immobilien in Linz (4040)nur bei wertradar
4.568 €/m²Median Kauf
€ 154.900 – € 6.000.000Preisspanne Kauf
46Top-Preis-Deals
+13 %Ø ggü. Marktschnitt
20 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 234 Angebote für Immobilien in Linz (4040) mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Immobilien in Linz (4040)exklusiv bei wertradar
10,6 %der Angebote im Preis gesenkt
−7 %Median-Senkung
41 Tagebeobachtete Angebotsdauer
120seit 30+ Tagen online
20 von 188 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 188 Angebote für Immobilien in Linz (4040). Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 19,7 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktschnittDeutlich über SchnittUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
60 von 234 Objekten · sortiert nach Wertradar-Einschätzung
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
3 Zi69 m²2.897 €/m²28 Tage gelistet
€ 199.900
Unter Vergleichsmedian−40 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi78 m²2.756 €/m²>111 Tage gelistet
€ 215.000
Unter Vergleichsmedian−39 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Grundstück
4.094 m²340 €/m²↓ 11 % im Preis gesenkt44 Tage gelistet
€ 1.390.000
Unter Vergleichsmedian−38 % ggü. Median🌳
Grundstück zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Grundstück
4.094 m²340 €/m²↓ 11 % im Preis gesenkt82 Tage gelistet
€ 1.390.000
Unter Vergleichsmedian−38 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Wohnung
4 Zi107 m²2.981 €/m²
€ 319.000
Unter Vergleichsmedian−37 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
5 Zi126 m²2.976 €/m²28 Tage gelistet
€ 375.000
Unter Vergleichsmedian−34 % ggü. MedianAnzeige
🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi69 m²3.116 €/m²>111 Tage gelistet
€ 215.000
Unter Vergleichsmedian−31 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
7 Zi206 m²3.340 €/m²
€ 688.000
Unter Vergleichsmedian−30 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
9 Zi265 m²3.358 €/m²29 Tage gelistet
€ 890.000
Unter Vergleichsmedian−30 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
9 Zi265 m²3.358 €/m²18 Tage gelistet
€ 890.000
Unter Vergleichsmedian−30 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi64 m²4.531 €/m²41 Tage gelistet
€ 290.000
Unter Vergleichsmedian−27 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg · Wohnung
3 Zi84 m²3.440 €/m²↓ 3 % im Preis gesenkt>111 Tage gelistet
€ 289.000
Unter Vergleichsmedian−27 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
5 Zi118 m²3.636 €/m²
€ 429.000
Unter Vergleichsmedian−19 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi91 m²5.110 €/m²41 Tage gelistet
€ 465.000
Unter Vergleichsmedian−18 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Altlichtenberg
4040 Altlichtenberg · Wohnung
2 Zi64 m²4.531 €/m²>111 Tage gelistet
€ 290.000
Unter Vergleichsmedian−15 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Wohnung
5 Zi167 m²4.641 €/m²30 Tage gelistet
€ 775.000
Unter Vergleichsmedian−13 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi73 m²3.959 €/m²
€ 289.000
Unter Vergleichsmedian−12 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Haus
7 Zi220 m²3.409 €/m²29 Tage gelistet
€ 750.000
Unter Vergleichsmedian−10 % ggü. MedianAnzeige
Haus zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Haus
7 Zi160 m²3.438 €/m²37 Tage gelistet
€ 550.000
Unter Vergleichsmedian−9 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi115 m²5.730 €/m²14 Tage gelistet
€ 659.000
Unter Vergleichsmedian−8 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Haus
5 Zi206 m²3.481 €/m²
€ 717.000
Unter Vergleichsmedian−8 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi88 m²4.190 €/m²29 Tage gelistet
€ 368.750
Unter Vergleichsmedian−7 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi88 m²4.190 €/m²29 Tage gelistet
€ 368.750
Unter Vergleichsmedian−7 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
13 Zi400 m²4.475 €/m²
€ 1.790.000
Unter Vergleichsmedian−7 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
13 Zi400 m²4.475 €/m²
€ 1.790.000
Unter Vergleichsmedian−7 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
13 Zi400 m²4.475 €/m²36 Tage gelistet
€ 1.790.000
Unter Vergleichsmedian−7 % ggü. Median
Wohnung zur Miete in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi92 m²14 €/m²
€ 1.320 /Monat
Unter Vergleichsmedian−7 % ggü. Median
Wohnung zur Miete in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi61 m²14 €/m²14 Tage gelistet
€ 870 /Monat
Unter Vergleichsmedian−7 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
8 Zi280 m²4.536 €/m²
€ 1.270.000
Unter Vergleichsmedian−6 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
8 Zi278 m²4.568 €/m²21 Tage gelistet
€ 1.270.000
Unter Vergleichsmedian−5 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg · Haus
6 Zi130 m²3.608 €/m²28 Tage gelistet
€ 469.000
Unter Vergleichsmedian−4 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Altlichtenberg
4040 Altlichtenberg · Wohnung
3 Zi91 m²5.110 €/m²↓ 5 % im Preis gesenkt>111 Tage gelistet
€ 465.000
Unter Vergleichsmedian−4 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi106 m²6.028 €/m²41 Tage gelistet
€ 639.000
Unter Vergleichsmedian−3 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
6 Zi200 m²4.700 €/m²↓ 10 % im Preis gesenkt49 Tage gelistet
€ 940.000
Im Vergleichsband−2 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi88 m²6.159 €/m²41 Tage gelistet
€ 542.000
Im Vergleichsband−1 % ggü. Median
Wohnung zur Miete in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi75 m²15 €/m²
€ 1.095 /Monat
Im Vergleichsband0 % ggü. Median
Wohnung zur Miete in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi69 m²15 €/m²↓ 11 % im Preis gesenkt29 Tage gelistet
€ 1.050 /Monat
Im Vergleichsband0 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi133 m²6.406 €/m²>111 Tage gelistet
€ 852.000
Im Vergleichsband+3 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi44 m²4.659 €/m²42 Tage gelistet
€ 205.000
Im Vergleichsband+4 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Haus
4 Zi131 m²3.809 €/m²14 Tage gelistet
€ 499.000
Im Vergleichsband+4 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg · Haus
4 Zi131 m²3.809 €/m²↓ 15 % im Preis gesenkt>111 Tage gelistet
€ 499.000
Im Vergleichsband+4 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi94 m²4.739 €/m²14 Tage gelistet
€ 445.500
Im Vergleichsband+5 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi49 m²4.796 €/m²35 Tage gelistet
€ 235.000
Im Vergleichsband+7 % ggü. Median
Wohnung zur Miete in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi52 m²16 €/m²
€ 830 /Monat
Im Vergleichsband+7 % ggü. Median
Wohnung zur Miete in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi60 m²16 €/m²27 Tage gelistet
€ 950 /Monat
Im Vergleichsband+7 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi130 m²6.631 €/m²>111 Tage gelistet
€ 862.000
Im Vergleichsband+7 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi59 m²4.831 €/m²
€ 285.000
Im Vergleichsband+7 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
5 Zi127 m²5.110 €/m²43 Tage gelistet
€ 649.000
Im Vergleichsband+8 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi34 m²4.853 €/m²35 Tage gelistet
€ 165.000
Im Vergleichsband+8 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Haus
225 m²4.222 €/m²28 Tage gelistet
€ 950.000
Über Vergleichsmedian+9 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
5 Zi163 m²5.270 €/m²
€ 859.000
Über Vergleichsmedian+11 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi35 m²5.000 €/m²
€ 175.000
Über Vergleichsmedian+11 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
4 Zi132 m²6.909 €/m²>111 Tage gelistet
€ 912.000
Über Vergleichsmedian+11 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Urfahr-Umgebung
4040 Urfahr-Umgebung · Wohnung
4 Zi98 m²4.847 €/m²49 Tage gelistet
€ 475.000
Über Vergleichsmedian+12 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
3 Zi77 m²7.000 €/m²
€ 539.000
Über Vergleichsmedian+13 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Haus
6 Zi187 m²5.348 €/m²28 Tage gelistet
€ 999.999
Über Vergleichsmedian+13 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
5 Zi127 m²7.063 €/m²28 Tage gelistet
€ 897.000
Über Vergleichsmedian+14 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 4040 Linz
4040 Linz · Wohnung
2 Zi64 m²5.141 €/m²
€ 329.000
Über Vergleichsmedian+14 % ggü. Median
Häufige Fragen zu Immobilien in Linz (4040)
Wie viele Immobilien gibt es aktuell in Linz (4040)?
wertradar bündelt aktuell 234 Angebote in Linz (4040): 161 zum Kauf und 73 zur Miete, letzte Beobachtung 01.11.2026. Jedes Angebot verlinkt zum Original beim Anbieter.
Was kostet der Quadratmeter beim Kauf in Linz (4040)?
Der Median der Kaufangebote liegt bei 4.568 €/m² (mittlere 50 %: 3.082–5.850 €/m², n = 156, Stand 01.11.2026). Das sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Kaufpreise.
Wie hoch sind die Mieten in Linz (4040)?
Der Median der Mietangebote liegt bei 16 €/m² pro Monat (mittlere 50 %: 14–18 €/m², n = 43, Stand 01.11.2026).
Woran erkenne ich in Linz (4040) einen fairen Preis?
Der kostenlose PreisCheck von wertradar vergleicht den €/m²-Preis jedes Angebots mit dem Median vergleichbarer Angebote (gleicher Ort, Typ, Kauf oder Miete) und zeigt die Abweichung samt Stichprobe n. Zustand und Ausstattung können Unterschiede erklären.
Ist die Nutzung von wertradar kostenlos?
Ja. Die Suche, der Preisvergleich und der PreisCheck sind kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.