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Immobilienbewertung in Vorarlberg
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 117 | 740 EUR/m² | 649–870 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 305 | 6.211 EUR/m² | 4.850–6.874 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 524 | 5.404 EUR/m² | 4.143–7.236 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · immowelt, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
1300 eingelesene Angebote; 946 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 21 · Quellenübergreifende Dubletten: 22 · Unbekannte Mietkostenbasis: 284 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 23 · Andere Objektarten: 4
Gebiets-ID: AT:region:8. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 515 m² | – | ca. 480 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 565 m² | – | ca. 650 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.150 m² | – | ca. 720 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 640 m² | – | ca. 800 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 965 m² | – | ca. 870 EUR/m² |
| Haus | ca. 170 m² | – | ca. 3.810 EUR/m² |
| Haus | ca. 285 m² | – | ca. 4.910 EUR/m² |
| Haus | ca. 145 m² | 4 | ca. 5.860 EUR/m² |
| Haus | ca. 120 m² | 5 | ca. 6.330 EUR/m² |
| Haus | ca. 165 m² | 6 | ca. 6.870 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 2 | ca. 3.690 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 4.270 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 5.080 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 6.370 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 7.280 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.