Markteinschätzung Wien
In Wien sind aktuell 4.181 Objekte gelistet, der Median-Kaufpreis liegt bei 6.453 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne reicht von 175.000 bis 1.290.000 Euro, wobei Wohnungen das dominierende Segment darstellen und 22 Prozent der Angebote Mietobjekte sind. Für Käufer bedeutet dies ein breites, aber preislich anspruchsvolles Angebot, während Anleger die hohe Einstiegshürde und das begrenzte Mietsegment nüchtern bewerten sollten.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu📉 Verhandlungsklima · Wienexklusiv bei wertradar
4 %der Angebote im Preis gesenkt
−7 %Median-Senkung
47 Tagebeobachtete Angebotsdauer
4469seit 30+ Tagen online
293 von 7246 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 7246 Angebote für Wien. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 38,1 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
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7246 Inserate in Wien
Flexible Lagerflächen mit Top-Anbindung in 1220 Wien
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
4 Zi1.485 m²13 €/m²>65 Tage gelistet
€ 18.736 /Monat
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Wir bieten den perfekten Gewerbestandort - im Herzen eines Neubauviertels zwischen Breitenleer Straße und U1 Kagraner Platz
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
345 m²13 €/m²>65 Tage gelistet
€ 4.313 /Monat
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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 2 herrlichen Terrassen!
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
3 Zi147 m²13 €/m²>65 Tage gelistet
€ 1.900 /Monat
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Name ist Programm – Schnappen Sie sich Ihren Wohntraum im Projekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi136 m²2.882 €/m²20 Tage gelistet
€ 392.000
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Atelier, Büro oder Mini Apartment mit Innenhof-Terrasse in absoluter Ruhelage!
1160 Wien Ottakring · Wohnung
1 Zi49 m²3.041 €/m²>65 Tage gelistet
€ 149.000
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Doppelhaushälfte mit großem Gartenanteil
1220 Wien Donaustadt · Haus
4 Zi171 m²3.216 €/m²>65 Tage gelistet
€ 550.000
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Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort
1030 Wien Landstraße · Wohnung
1 Zi55 m²3.800 €/m²>65 Tage gelistet
€ 209.000
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Etwas ganz feines für Investoren (Nettopreis) - Provisionsfreier Terrassentraum mit hervorragender Raumaufteilung
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi150 m²2.907 €/m²14 Tage gelistet
€ 436.000
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Investieren in Wohnqualität von morgen - Hochwertige Wohnungen im energieeffizienten Neubauprojekt Hirschfeld
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi150 m²2.907 €/m²>65 Tage gelistet
€ 436.000
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BESONDERE GELEGENHEIT: Maisonette DG-Wohnung mit Terrasse
1160 Wien Ottakring · Wohnung
2 Zi57 m²3.070 €/m²>65 Tage gelistet
€ 175.000
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*Sanierungsbedürftiger Pärchenhit in absoluter Ruhelage bei Hernals* Ab sofort verfügbar!*
1160 Wien Ottakring · Wohnung
2 Zi52 m²3.096 €/m²4 Tage gelistet
€ 161.000
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Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung bei der Lugner City/Brunnenmarkt/U-Bahn Station Burggasse-Stadthalle
1160 Wien Ottakring · Wohnung
2 Zi64 m²3.109 €/m²>65 Tage gelistet
€ 199.000
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1100 Wien Favoriten · Wohnung
4 Zi83 m²3.241 €/m²34 Tage gelistet
€ 269.000
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Modernes Wohnen mit Stil – Doppelhaus und Einfamilienhaus in Wien-Donaustadt!
1220 Wien Donaustadt · Haus
5 Zi199 m²3.261 €/m²24 Tage gelistet
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1220 Wien Donaustadt · Haus
5 Zi199 m²3.261 €/m²1 Tage gelistet
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149 m² Rohbau im 7. Bezirk | Großzügige Altbauwohnung mit Potenzial
1070 Wien Neubau · Wohnung
5 Zi149 m²3.289 €/m²45 Tage gelistet
€ 490.000
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Doppelhaushälfte zum Kauf – Wien
Wien · Haus
4 Zi212 m²3.325 €/m²56 Tage gelistet
€ 704.900
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ANLEGER aufgepasst: 3-Zimmer Eigentumswohnung in 1170 Wien mit Wohnrecht
1170 Wien Hernals · Wohnung
3 Zi79 m²3.342 €/m²37 Tage gelistet
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GARTENWOHNUNG! Topsanierter Neubau mit traumhafter Grünanlage!
Wien · Wohnung
1 Zi64 m²3.359 €/m²5 Tage gelistet
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K29 RESIDENCES - Wiener Altbaujuwel mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial
1030 Wien Landstraße · Wohnung
1 Zi31 m²3.839 €/m²3 Tage gelistet
€ 119.000
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K29 RESIDENCES - Wiener Altbaujuwel mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial
1030 Wien Landstraße · Wohnung
2 Zi64 m²3.891 €/m²1 Tage gelistet
€ 249.000
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MAISON 29 - Urbaner Gartentraum in Südausrichtung nächst Prater und WU!
1020 Wien Leopoldstadt · Wohnung
2 Zi124 m²4.875 €/m²>65 Tage gelistet
€ 604.500
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| Funktionale Büroflächen | frequentierte Lage | Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
229 m²12 €/m²36 Tage gelistet
€ 2.711 /Monat
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| NÄHE U4 und U6 | BÜROCENTER WIENZEILE | Büro-/Schulung
1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus · Wohnung
1.412 m²13 €/m²45 Tage gelistet
€ 19.008 /Monat
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Exklusiver Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise - Hirschfeld - Naturnah wohnen
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi90 m²2.989 €/m²32 Tage gelistet
€ 269.000
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Traumhafte Gartenwohnung in Grünruhelage mit ausgezeichneter Ausstattung - Provisionsfreier Erstbezug im "Hirschfeld"!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi90 m²2.989 €/m²35 Tage gelistet
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Traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage mit energieeffizienter Geothermie im begehrten "Hirschfeld - naturnah wohnen" - Provisionsfrei
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi104 m²3.000 €/m²11 Tage gelistet
€ 312.000
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Hirschfeld – Hochwertige Wohnqualität vereint mit zeitgemäßer Architektur & optimalen Grundriss
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi104 m²3.000 €/m²>65 Tage gelistet
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Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau - Traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage mit energieeffizienter Geothermie!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi104 m²3.000 €/m²22 Tage gelistet
€ 312.000
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Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau - Traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage mit energieeffizienter Geothermie!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi104 m²3.000 €/m²1 Tage gelistet
€ 312.000
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GRAND GARDEN | 3-Zimmer NEUBAU-GARTENWOHNUNG
1160 Wien Ottakring · Wohnung
3 Zi128 m²3.140 €/m²>65 Tage gelistet
€ 401.900
Top-Preis−48 % ggü. Median
Ihr Wohntraum wird wahr: Stilvolle Häuser in der Tauschinskygasse 78!
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
5 Zi202 m²3.143 €/m²25 Tage gelistet
€ 634.900
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1220 Wien Donaustadt · Wohnung
5 Zi202 m²3.143 €/m²3 Tage gelistet
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1160 Wien Ottakring · Wohnung
1 Zi35 m²3.143 €/m²>65 Tage gelistet
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Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten!
1100 Wien Favoriten · Wohnung
2 Zi41 m²3.320 €/m²>65 Tage gelistet
€ 136.125
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1100 Wien Favoriten · Wohnung
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Ihr Rückzugsort in der Stadt: Exklusive Häuser mit moderner Ausstattung und Garten - EINFAMILIENHAUS oder DOPPELHAUSHÄLFTE - MIT KELLER
1220 Wien Donaustadt · Haus
5 Zi192 m²3.328 €/m²>65 Tage gelistet
€ 639.000
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| 3 ZIMMER | GETRENNTE KÜCHE | BRAUCHBARER ZUSTAND |
1100 Wien Favoriten · Wohnung
3 Zi82 m²3.341 €/m²9 Tage gelistet
€ 274.000
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Charmante Ruheoase mit perfekter Anbindung I Loggia mit Blick ins Grüne I Mauer I 360° Rundgang
1230 Wien Liesing · Wohnung
4 Zi103 m²3.350 €/m²↓ 4 % im Preis gesenkt>65 Tage gelistet
€ 345.000
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BARRIEREFREIE DG-MAISONETTE mit XXL-TERRASSE und DACHGARTEN in TOPLAGE
1170 Wien Hernals · Wohnung
5 Zi344 m²3.459 €/m²>65 Tage gelistet
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1050 Wien Margareten · Wohnung
45 m²3.642 €/m²>65 Tage gelistet
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K29 RESIDENCES - Wiener Altbaujuwel mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial
1030 Wien Landstraße · Wohnung
2 Zi43 m²3.977 €/m²2 Tage gelistet
€ 171.000
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Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage
1190 Wien Döbling · Wohnung
2 Zi107 m²4.009 €/m²↓ 6 % im Preis gesenkt>65 Tage gelistet
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1230 Wien Liesing · Wohnung
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1230 Wien Hochwassergasse 30+32: Tiefgaragenplätze – provisionsfrei verfügbar
1230 Wien Liesing · Wohnung
11 m²8 €/m²1 Tage gelistet
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1100 Wien Favoriten · Gewerbe
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1170 Wien Hernals · Gewerbe
2 Zi49 m²9 €/m²26 Tage gelistet
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1100 Wien Favoriten · Gewerbe
100 m²9 €/m²>65 Tage gelistet
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1090 Wien Alsergrund · Gewerbe
10 m²2.500 €/m²>65 Tage gelistet
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1120 Wien Meidling · Wohnung
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1230 Wien Liesing · Haus
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und sonniger Loggia
1200 Wien Brigittenau · Wohnung
2 Zi81 m²3.025 €/m²9 Tage gelistet
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4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia
1200 Wien Brigittenau · Wohnung
4 Zi97 m²3.041 €/m²37 Tage gelistet
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Top-Preis−47 % ggü. MedianAttraktive Familienwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und Loggia
1200 Wien Brigittenau · Wohnung
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Attraktive Familienwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und Loggia
1200 Wien Brigittenau · Wohnung
3 Zi97 m²3.041 €/m²10 Tage gelistet
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3 Zi97 m²3.041 €/m²10 Tage gelistet
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