📡 Preis-Intelligenz · Erstbezugnur bei wertradar
6.355 €/m²Median Kauf
€ 803 – € 122.880.803Preisspanne Kauf
1041Top-Preis-Deals
+15 %Ø ggü. Marktschnitt
15 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 6810 Angebote für Erstbezug mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Erstbezugexklusiv bei wertradar
3 %der Angebote im Preis gesenkt
−6 %Median-Senkung
25 Tagebeobachtete Angebotsdauer
1659seit 30+ Tagen online
204 von 6810 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 6810 Angebote für Erstbezug. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 9,3 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktschnittDeutlich über SchnittUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
Erstbezug-Wohnungen Wien (3732)Erstbezug-Wohnungen Niederösterreich (1133)Erstbezug-Wohnungen Oberösterreich (404)Erstbezug-Wohnungen Steiermark (1144)Erstbezug-Wohnungen Kärnten (137)Erstbezug-Wohnungen Salzburg (103)Erstbezug-Wohnungen Tirol (31)Erstbezug-Wohnungen Burgenland (105)
60 von 6810 Objekten · beste Preise zuerst
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Wohnung zum Kauf in 1120 Wien Meidling
1120 Wien Meidling · Wohnung
3 Zi219 m²2.872 €/m²68 Tage gelistet
€ 629.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
1110 Wien · Wohnung
3 Zi76 m²3.276 €/m²30 Tage gelistet
€ 249.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in Wien
Wien · Wohnung
3 Zi76 m²3.289 €/m²1 Tage gelistet
€ 250.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien Alsergrund
1090 Wien Alsergrund · Wohnung
2 Zi42 m²4.757 €/m²
€ 199.800
Top-Preis−49 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
8020 Graz · Wohnung
2 Zi56 m²2.411 €/m²30 Tage gelistet
€ 135.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien Floridsdorf
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi104 m²3.000 €/m²19 Tage gelistet
€ 312.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien Floridsdorf
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi104 m²3.000 €/m²3 Tage gelistet
€ 312.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
1100 Wien · Wohnung
5 Zi165 m²3.327 €/m²19 Tage gelistet
€ 549.000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien Donaustadt
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
2 Zi93 m²3.225 €/m²>103 Tage gelistet
€ 299.900
Top-Preis−46 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
1100 Wien · Wohnung
1 Zi40 m²3.498 €/m²28 Tage gelistet
€ 139.900
Top-Preis−46 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in Wien
Wien · Wohnung
12 Zi317 m²3.502 €/m²10 Tage gelistet
€ 1.110.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in Wien
Wien · Wohnung
12 Zi317 m²3.502 €/m²
€ 1.110.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien Hietzing
1130 Wien Hietzing · Wohnung
2 Zi76 m²3.934 €/m²↓ 25 % im Preis gesenkt25 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 9500 Villach
9500 Villach · Wohnung
3 Zi112 m²2.670 €/m²12 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 9500 Villach
9500 Villach · Wohnung
3 Zi112 m²2.670 €/m²7 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien Floridsdorf
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi136 m²3.206 €/m²10 Tage gelistet
€ 436.000
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden
4810 Gmunden · Wohnung
3 Zi73 m²3.822 €/m²28 Tage gelistet
€ 279.000
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien Leopoldstadt
1020 Wien Leopoldstadt · Wohnung
2 Zi126 m²5.093 €/m²>103 Tage gelistet
€ 641.700
Top-Preis−45 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 1220 Wien
1220 Wien · Haus
5 Zi183 m²3.601 €/m²↓ 6 % im Preis gesenkt17 Tage gelistet
€ 659.000
Top-Preis−44 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
1110 Wien · Wohnung
3 Zi111 m²3.604 €/m²25 Tage gelistet
€ 400.000
Top-Preis−44 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien Floridsdorf
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi134 m²3.276 €/m²>103 Tage gelistet
€ 439.000
Top-Preis−43 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
1210 Wien · Wohnung
3 Zi78 m²3.705 €/m²17 Tage gelistet
€ 289.000
Top-Preis−42 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 2253 Weikendorf
2253 Weikendorf · Haus
4 Zi250 m²1.936 €/m²95 Tage gelistet
€ 484.000
Top-Preis−41 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 2253 Weikendorf
2253 Weikendorf · Haus
4 Zi253 m²1.953 €/m²24 Tage gelistet
€ 494.000
Top-Preis−41 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg Stadt
5020 Salzburg Stadt · Wohnung
3 Zi88 m²4.364 €/m²3 Tage gelistet
€ 384.000
Top-Preis−41 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien Leopoldstadt
1020 Wien Leopoldstadt · Wohnung
2 Zi126 m²5.476 €/m²>103 Tage gelistet
€ 690.000
Top-Preis−41 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 1220 Wien
1220 Wien · Haus
5 Zi182 m²3.841 €/m²↓ 6 % im Preis gesenkt17 Tage gelistet
€ 699.000
Top-Preis−40 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 1230 Wien
1230 Wien · Haus
200 m²3.845 €/m²28 Tage gelistet
€ 769.000
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien Penzing
1140 Wien Penzing · Wohnung
2 Zi82 m²4.165 €/m²62 Tage gelistet
€ 341.500
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien Landstraße
1030 Wien Landstraße · Wohnung
3 Zi83 m²4.518 €/m²↓ 5 % im Preis gesenkt19 Tage gelistet
€ 375.000
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien Floridsdorf
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi85 m²3.506 €/m²5 Tage gelistet
€ 298.000
Top-Preis−39 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien Ottakring
1160 Wien Ottakring · Wohnung
3 Zi80 m²3.625 €/m²18 Tage gelistet
€ 290.000
Top-Preis−39 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
1120 Wien · Wohnung
3 Zi76 m²3.934 €/m²28 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−39 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
1120 Wien · Wohnung
2 Zi61 m²3.934 €/m²18 Tage gelistet
€ 240.000
Top-Preis−39 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien Penzing
1140 Wien Penzing · Wohnung
2 Zi72 m²4.283 €/m²54 Tage gelistet
€ 308.400
Top-Preis−39 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg Stadt
5020 Salzburg Stadt · Wohnung
3 Zi88 m²4.500 €/m²28 Tage gelistet
€ 396.000
Top-Preis−39 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 3107 St. Pölten
3107 St. Pölten · Wohnung
4 Zi249 m²2.058 €/m²↓ 4 % im Preis gesenkt80 Tage gelistet
€ 512.400
Top-Preis−38 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 3107 St. Pölten
3107 St. Pölten · Wohnung
4 Zi249 m²2.058 €/m²12 Tage gelistet
€ 512.400
Top-Preis−38 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 4210 Urfahr-Umgebung
4210 Urfahr-Umgebung · Wohnung
118 m²3.000 €/m²27 Tage gelistet
€ 354.000
Top-Preis−38 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien Favoriten
1100 Wien Favoriten · Wohnung
2 Zi61 m²3.689 €/m²18 Tage gelistet
€ 225.000
Top-Preis−38 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien Donaustadt
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
2 Zi93 m²3.695 €/m²>103 Tage gelistet
€ 343.636
Top-Preis−38 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 3435 Tulln
3435 Tulln · Haus
5 Zi127 m²3.142 €/m²20 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−37 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien Donaustadt
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
4 Zi199 m²3.764 €/m²↓ 6 % im Preis gesenkt>103 Tage gelistet
€ 749.000
Top-Preis−37 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
1100 Wien · Wohnung
3 Zi72 m²4.028 €/m²↓ 3 % im Preis gesenkt30 Tage gelistet
€ 290.000
Top-Preis−37 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
1120 Wien · Wohnung
2 Zi57 m²4.032 €/m²20 Tage gelistet
€ 229.800
Top-Preis−37 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in Steiermark
Steiermark · Wohnung
2 Zi71 m²2.606 €/m²4 Tage gelistet
€ 185.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 3443 Tulln
3443 Tulln · Wohnung
3 Zi70 m²3.143 €/m²1 Tage gelistet
€ 220.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien Floridsdorf
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi82 m²3.732 €/m²>103 Tage gelistet
€ 306.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien Liesing
1230 Wien Liesing · Wohnung
5 Zi98 m²4.071 €/m²>103 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 1220 Wien
1220 Wien · Haus
5 Zi147 m²4.075 €/m²30 Tage gelistet
€ 599.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
1110 Wien · Wohnung
2 Zi51 m²4.118 €/m²27 Tage gelistet
€ 210.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien Landstraße
1030 Wien Landstraße · Wohnung
3 Zi83 m²4.807 €/m²28 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien Leopoldstadt
1020 Wien Leopoldstadt · Wohnung
5 Zi132 m²5.909 €/m²>103 Tage gelistet
€ 780.000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in Niederösterreich
Niederösterreich · Wohnung
4 Zi162 m²2.961 €/m²3 Tage gelistet
€ 479.700
Top-Preis−35 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
8020 Graz · Wohnung
4 Zi70 m²3.000 €/m²26 Tage gelistet
€ 210.000
Top-Preis−35 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien Floridsdorf
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi95 m²3.747 €/m²14 Tage gelistet
€ 356.000
Top-Preis−35 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 1220 Wien
1220 Wien · Haus
5 Zi142 m²4.148 €/m²10 Tage gelistet
€ 589.000
Top-Preis−35 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 1220 Wien
1220 Wien · Haus
5 Zi143 m²4.189 €/m²26 Tage gelistet
€ 599.000
Top-Preis−35 % ggü. MedianEigene Immobilie verkaufen?
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Häufige Fragen zu Erstbezug
Wie viele Angebote für Erstbezug gibt es aktuell in Österreich?
Aktuell bündelt wertradar 6810 Angebote für Erstbezug in Österreich – plattformübergreifend aus allen großen Portalen und täglich aktualisiert. Jedes Angebot verlinkt direkt zum Original.
Was kostet Erstbezug pro Quadratmeter in Österreich?
Der aktuelle Median liegt bei rund 6.355 €/m² (Kauf). wertradar berechnet diesen Wert aus den tatsächlichen Angeboten – so erkennst du sofort, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.
Woran erkenne ich bei Erstbezug einen fairen Preis?
Der kostenlose KI-PreisCheck von wertradar vergleicht jedes Angebot mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte und markiert es grün (unter Markt) oder rot (über Markt). Diese Einordnung liefert ein klassisches Suchportal nicht – sie ist der Kern von wertradar.
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