Erstbezug-Wohnungen in Wien
831 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Wien — plattformübergreifend, sortiert nach bestem PreisCheck.
📡 Preis-Intelligenz · Erstbezug-Wohnungen in Wiennur bei wertradar
6.750 €/m²Median Kauf
€ 1.049 – € 6.780.000Preisspanne Kauf
247Top-Preis-Deals
+9 %Ø ggü. Marktschnitt
30 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 831 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Wien mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Erstbezug-Wohnungen in Wienexklusiv bei wertradar
5,1 %der Angebote im Preis gesenkt
−6 %Median-Senkung
66 Tagebeobachtete Angebotsdauer
588seit 30+ Tagen online
42 von 831 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 831 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Wien. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 48,6 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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Eigengarten und Erstbezug!
1120 Wien Meidling · Wohnung
3 Zi219 m²2.872 €/m²33 Tage gelistet
€ 629.000
Top-Preis−49 % ggü. Median
Traumhafte Gartenwohnung in Grünruhelage mit ausgezeichneter Ausstattung - Provisionsfreier Erstbezug im "Hirschfeld"!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi90 m²2.989 €/m²38 Tage gelistet
€ 269.000
Top-Preis−47 % ggü. Median
Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau - Traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage mit energieeffizienter Geothermie!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi104 m²3.000 €/m²4 Tage gelistet
€ 312.000
Top-Preis−47 % ggü. Median
| TOP-NEUBAU | ERSTBEZUG | WÄRMEPUMPE
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
2 Zi93 m²3.225 €/m²>68 Tage gelistet
€ 299.900
Top-Preis−46 % ggü. Median
MAISON 29 - L'art de vivre | Erstbezug mit südseitigem Eigengarten bei U2 Messer/Prater! 3,8 m Raumhöhe!
1020 Wien Leopoldstadt · Wohnung
2 Zi126 m²5.093 €/m²>68 Tage gelistet
€ 641.700
Top-Preis−46 % ggü. MedianFinanzierung
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| ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | WÄRMEPUMPE | 1130 |
1130 Wien Hietzing · Wohnung
2 Zi109 m²11 €/m²57 Tage gelistet
€ 1.232 /Monat
Top-Preis−42 % ggü. Median
Ihr neues Zuhause im Erstbezug – modern wohnen, morgen einziehen
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi134 m²3.276 €/m²>68 Tage gelistet
€ 439.000
Top-Preis−42 % ggü. Median
MAISON 29 - L'art de vivre | Erstbezug mit südseitigem Eigengarten bei U2 Messer/Prater! 3,8 m Raumhöhe!
1020 Wien Leopoldstadt · Wohnung
2 Zi126 m²5.476 €/m²>68 Tage gelistet
€ 690.000
Top-Preis−42 % ggü. Median
| TOP-NEUBAU | ERSTBEZUG | WÄRMEPUMPE | ANLEGERWOHNUNG
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
2 Zi93 m²3.695 €/m²>68 Tage gelistet
€ 343.636
Top-Preis−39 % ggü. Median
NEUBAU-ERSTBEZUG direkt auf der Ottakringer Straße! Vielseitiges Geschäftslokal/Büro/Studio mit großer Glasfront! Inkl. Garagenstellplatz!
1170 Wien Hernals · Wohnung
89 m²4.018 €/m²>68 Tage gelistet
€ 357.600
Top-Preis−39 % ggü. Median
Riesige Terrasse zum Ausbreiten - Sonnenanbeter werden es lieben - Provisionsfreier Erstbezug in Ruhelage
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi85 m²3.506 €/m²1 Tage gelistet
€ 298.000
Top-Preis−38 % ggü. Median
Exklusives Wohnen in Top Lage Nähe U1 und Alten Donau – Erstbezug! - JETZT ZUSCHLAGEN
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
4 Zi199 m²3.764 €/m²↓ 6 % im Preis gesenkt>68 Tage gelistet
€ 749.000
Top-Preis−37 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Nur € 399.000,-! Erstbezug nach Renovierung - 91-m²-Wohnung mit Terrasse, Garage + 24-m²-Hobbyraum in grüner U6-Lage
1230 Wien Liesing · Wohnung
5 Zi98 m²4.071 €/m²>68 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoßmaisonette mit 2 Terrassen im Stuwerviertel
1020 Wien Leopoldstadt · Wohnung
5 Zi132 m²5.909 €/m²>68 Tage gelistet
€ 780.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Provisionsfreier Erstbezug - sofort beziehbar im „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ – Niedrig-Energie-Standard-Neubau!
Wien · Wohnung
3 Zi93 m²4.237 €/m²
€ 394.000
Top-Preis−36 % ggü. Median
Zaubern Sie Ihren Mietern ein Lächeln ins Gesicht - Anlegerwohnung (Nettopreis) in grünen Hirschfeld - Provisionsfreier Erstbezug
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi96 m²3.729 €/m²2 Tage gelistet
€ 358.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
Erstbezug im Bau – ideale Vorsorgewohnung
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi82 m²3.732 €/m²>68 Tage gelistet
€ 306.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
Letzte Wohnung! Neuer Preis! Happy in Ottakring! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
1160 Wien Ottakring · Wohnung
2 Zi75 m²3.987 €/m²>68 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
Begehrte 3.Zimmer im provisionsfreien Erstbezugs-Neubau - sofort beziehbar mit hervorragender Ausstattung (Geothermie, "Fussbodenkühlung,..)
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi96 m²3.812 €/m²7 Tage gelistet
€ 366.000
Top-Preis−33 % ggü. MedianFinanzierung
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1140 Wien Penzing · Wohnung
2 Zi82 m²4.165 €/m²27 Tage gelistet
€ 341.500
Top-Preis−33 % ggü. Median
Der Erstbezug, welcher überzeugt – ausgezeichnete Grundrisse mit traumhafter Ausstattung im "grünen Hirschfeld" - Provisionsfrei
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi93 m²3.849 €/m²26 Tage gelistet
€ 358.000
Top-Preis−32 % ggü. MedianErstbezug – Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in 1140 Wien
1140 Wien Penzing · Wohnung
2 Zi72 m²4.283 €/m²19 Tage gelistet
€ 308.400
Top-Preis−32 % ggü. Median
Erstbezug mit Dachgarten zwischen Alte Donau und Kagran - Fertigstellung Ende 2026!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi98 m²3.908 €/m²>68 Tage gelistet
€ 383.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Die Vorsorgewohnung für Ihre künftigen Mieter (Nettopreis) - sofort beziehbarer Erstbezugs-Neubau - Provisionsfrei im Grünen
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi99 m²3.909 €/m²9 Tage gelistet
€ 387.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Für smarte Anleger (Nettopreis) - Erstbezug mit Balkon in Ruhelage mit hervorragender Ausstattung - PROVISIONSFREI
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi92 m²3.913 €/m²1 Tage gelistet
€ 360.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Hoch oben - Vorsorgewohnung (Nettopreis) in begehrter Grünruhelage im "Hirschfeld" - Provisionsfreier Erstbezug!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi92 m²3.935 €/m²20 Tage gelistet
€ 362.000
Top-Preis−31 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Erstbezug, Südterrasse & Grünblick in Nußdorf
1190 Wien Döbling · Wohnung
4 Zi139 m²5.388 €/m²33 Tage gelistet
€ 749.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Neuer Preis!! Erstbezug nach Sanierung im 3. Liftstock Top - Lage 1040 Wien
1040 Wien Wieden · Wohnung
4 Zi94 m²6.053 €/m²53 Tage gelistet
€ 569.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Viel Platz für Ihre Mieter - Anlegerwohnung (Nettopreis) mit Balkon und Top-Grundriss _ Provisionsfreier Erstbezug!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
3 Zi95 m²4.063 €/m²1 Tage gelistet
€ 386.000
Top-Preis−29 % ggü. Median
Neuer Preis! Erstbezug! 3 Zimmer + Geschmackvoll sanierte Altbauwohnung + Tolle Raumaufteilung + Rundum saniertes Gebäude! Jetzt zugreifen!
1170 Wien Hernals · Wohnung
3 Zi66 m²4.682 €/m²>68 Tage gelistet
€ 309.000
Top-Preis−29 % ggü. Median
ERSTBEZUG | Vielseitige Geschäftsfläche auf der Ottakringer Straße inkl. einem Garagenstellplatz | Fernwärme | Nachhaltiges Bauprojekt
1170 Wien Hernals · Wohnung
1 Zi89 m²4.720 €/m²>68 Tage gelistet
€ 420.100
Top-Preis−28 % ggü. Median
Direkt auf der Ottakringer Straße! Erstbezug! Vielseitiges Geschäftslokal mit großer Glasfront! Inkl. Garagenstellplatz!
1170 Wien Hernals · Wohnung
89 m²4.720 €/m²>68 Tage gelistet
€ 420.100
Top-Preis−28 % ggü. Median
Neuer Preis! Erstbezug! Kleine Terrasse im Hof + Geschmackvoll sanierte Altbauwohnung + Tolle Raumaufteilung + Rundum saniertes Gebäude! Jetzt zugreifen!
1170 Wien Hernals · Wohnung
2 Zi63 m²4.746 €/m²>68 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−28 % ggü. MedianFinanzierung
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Vergleichbare Objekte in Sankt Lorenzen am Wechsel sind schon ab € 12/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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Erstbezug nach Errichtung | Doppelhaus mit 5 Zimmern | vollunterkellert | Luftwärmepumpe | schlüsselfertige Option
1210 Wien Floridsdorf · Haus
5 Zi231 m²4.108 €/m²>68 Tage gelistet
€ 949.000
Top-Preis−27 % ggü. Median
Erstbezug nach Komplettsanierung in einem charmanten Altbauhaus in Hernals
1170 Wien Hernals · Wohnung
3 Zi47 m²4.785 €/m²28 Tage gelistet
€ 224.900
Top-Preis−27 % ggü. Median
Neuer Preis! Erstbezug! Geschmackvoll sanierte Altbauwohnung + Tolle Raumaufteilung + Rundum saniertes Gebäude! Worauf warten Sie noch?
1170 Wien Hernals · Wohnung
2 Zi56 m²4.804 €/m²>68 Tage gelistet
€ 269.000
Top-Preis−27 % ggü. Median
| FERTIGSTELLUNG OKTOBER | ERSTBEZUG | VILLENVIERTEL | DECKENKÜHLUNG | WÄRMEPUMPE
1130 Wien Hietzing · Wohnung
3 Zi292 m²14 €/m²>68 Tage gelistet
€ 4.046 /Monat
Top-Preis−26 % ggü. Median
Erstbezugs Doppelhaushälfte | 5-Zimmer & vollunterkellert | schlüsselfertige Option | Luftwärmepumpe
1210 Wien Floridsdorf · Haus
5 Zi211 m²4.171 €/m²>68 Tage gelistet
€ 880.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
Helle Vorsorgewohnung (Nettopreis) für glückliche Mieter - sofort beziehbarer Erstbezug im grünen Hirschfeld
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi57 m²4.228 €/m²10 Tage gelistet
€ 241.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
Investieren und "passiv" Geld verdienen - Anlegerwohnung (Nettopreis) mit Balkon - sofort beziehbarer Erstbezug
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi65 m²4.231 €/m²1 Tage gelistet
€ 275.000
Top-Preis−26 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Vergleichbare Objekte in Bregenz erzielen aktuell € 777.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
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Smart geplante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Erstbezug (Top 1/31)
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
2 Zi48 m²4.438 €/m²63 Tage gelistet
€ 213.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
Terrassen-DG-Wohnung mit 1-Zimmer im Erstbezug-Neubauprojekt (Top 2/72)
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
1 Zi54 m²4.444 €/m²62 Tage gelistet
€ 240.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
RUHELAGE | 5 Zimmer-Doppelhaus mit Keller | Luftwärmepumpe | Erstbezug nach Errichtung | optionaler 6 Raum
1210 Wien Floridsdorf · Haus
6 Zi201 m²4.224 €/m²>68 Tage gelistet
€ 849.000
Top-Preis−25 % ggü. Median
Investoren aufgepasst (Nettopreis) - begehrte 2.Zimmer-Wohnung mit Balkon im provisionsfreien Erstbezugs-Neubau
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi57 m²4.246 €/m²13 Tage gelistet
€ 242.000
Top-Preis−25 % ggü. Median
3-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Terrasse im Erstbezug (Top 2/71)
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
3 Zi95 m²4.579 €/m²45 Tage gelistet
€ 435.000
Top-Preis−24 % ggü. Median
Wohnen mit Klasse: Luxuriöse 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia – Erstbezug in 1030 Wien - Provisionsfrei
1030 Wien Landstraße · Wohnung
5 Zi137 m²5.832 €/m²>68 Tage gelistet
€ 799.000
Top-Preis−24 % ggü. Median
Erstbezug 163m² nach Sanierung im Top - Lage 1040 Wien
1040 Wien Wieden · Wohnung
5 Zi163 m²6.675 €/m²55 Tage gelistet
€ 1.088.000
Top-Preis−24 % ggü. MedianFinanzierung
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Vergleichbare Objekte in Neudörfl sind schon ab € 894/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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ERSTBEZUG im Village im Dritten: 2-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse und Garten mit urbanem Flair & Parknähe
1030 Wien Landstraße · Wohnung
2 Zi72 m²17 €/m²>68 Tage gelistet
€ 1.249 /Monat
Top-Preis−23 % ggü. Median
Jetzt Ihre neue Wohnung im Village im Dritten sichern – moderner Erstbezug mit Freifläche!
1030 Wien Landstraße · Wohnung
2 Zi72 m²17 €/m²>68 Tage gelistet
€ 1.249 /Monat
Top-Preis−23 % ggü. Median
Erstbezug nach Errichtung | Vollunterkellertes 5-Zimmer Doppelhaus mit Luftwärmepumpe
1210 Wien Floridsdorf · Haus
5 Zi208 m²4.351 €/m²>68 Tage gelistet
€ 905.000
Top-Preis−23 % ggü. Median
Begehrte Vorsorgewohnung (Nettopreis) zum Top-Preis in absoluter Ruhelage - Erstbezug im Grünen Hirschfeld - Provisionsfrei!
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi54 m²4.352 €/m²3 Tage gelistet
€ 235.000
Top-Preis−23 % ggü. Median
Hervorragende Anlegerwohnung (Nettopreis) zum Top-Preis in absoluter Ruhelage - Erstbezug im Grünen Hirschfeld - Provisionsfrei
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi54 m²4.352 €/m²9 Tage gelistet
€ 235.000
Top-Preis−23 % ggü. Median
Die Helle - westseitige 2.Zimmer-Wohnung mit Balkon mit toller Raumaufteilung im Erstbezugs-Neubau
1210 Wien Floridsdorf · Wohnung
2 Zi62 m²4.387 €/m²37 Tage gelistet
€ 272.000
Top-Preis−23 % ggü. Median
| 3 ZIMMER WOHNUNG | HOCHWERTIGER ERSTBEZUG MIT LOGGIA & BALKON | FLEXIBLER GRUNDRISS |
1230 Wien Liesing · Wohnung
3 Zi80 m²4.988 €/m²27 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−23 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Vergleichbare Objekte in Maria Woerth erzielen aktuell € 1.150.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
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Pures Stadtleben! Frisch sanierter Erstbezug im letzten Liftstock! Ruhige Seitengasse - Reinprechtsdorfer Straße um´s Eck! Fairer Preis!
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi51 m²5.392 €/m²25 Tage gelistet
€ 275.000
Top-Preis−23 % ggü. Median
Erdgeschoss-Wohntraum (Top 32+33), 3 Zimmer, Erstbezug, Erstklassige Ausstattung, Purer Wohntraum im 3.Bezirk, Erdbergstraße 148-150
1030 Wien Landstraße · Wohnung
3 Zi79 m²5.975 €/m²>68 Tage gelistet
€ 472.000
Top-Preis−23 % ggü. Median
Exklusiver Erstbezug im Village im Dritten – urbanes Wohnen auf hohem Niveau!
1030 Wien Landstraße · Haus
2 Zi69 m²18 €/m²10 Tage gelistet
€ 1.249 /Monat
Top-Preis−22 % ggü. Median
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Garten - Aspern Flats 103
1220 Wien Donaustadt · Wohnung
2 Zi49 m²20 €/m²>68 Tage gelistet
€ 1.000 /Monat
Top-Preis−22 % ggü. Median
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Häufige Fragen: Erstbezug-Wohnungen in Wien
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