Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmering
27 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmering — plattformübergreifend, sortiert nach bestem PreisCheck.
📡 Preis-Intelligenz · Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmeringnur bei wertradar
4.887 €/m²Median Kauf
€ 203.484 – € 459.699Preisspanne Kauf
17Top-Preis-Deals
−3 %Ø ggü. Marktschnitt
63 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 27 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmering mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmeringexklusiv bei wertradar
0 %der Angebote im Preis gesenkt
103 Tagebeobachtete Angebotsdauer
27seit 30+ Tagen online
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 27 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmering. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 63 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktschnittDeutlich über SchnittUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi46 m²4.424 €/m²>103 Tage gelistet
€ 203.484
Top-Preis−16 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi66 m²4.440 €/m²92 Tage gelistet
€ 293.043
Top-Preis−15 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi49 m²4.449 €/m²100 Tage gelistet
€ 217.992
Top-Preis−15 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi46 m²4.452 €/m²>103 Tage gelistet
€ 204.786
Top-Preis−15 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi49 m²4.489 €/m²98 Tage gelistet
€ 219.945
Guter Preis−14 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi49 m²4.510 €/m²>103 Tage gelistet
€ 220.968
Guter Preis−14 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi49 m²4.515 €/m²>103 Tage gelistet
€ 221.247
Guter Preis−14 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi65 m²4.551 €/m²87 Tage gelistet
€ 295.833
Guter Preis−13 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi58 m²4.638 €/m²>103 Tage gelistet
€ 269.000
Guter Preis−12 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi66 m²4.639 €/m²>103 Tage gelistet
€ 306.156
Guter Preis−12 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi48 m²4.747 €/m²>103 Tage gelistet
€ 227.850
Guter Preis−10 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi69 m²4.798 €/m²>103 Tage gelistet
€ 331.080
Guter Preis−9 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi65 m²4.817 €/m²86 Tage gelistet
€ 313.131
Guter Preis−8 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi73 m²4.887 €/m²87 Tage gelistet
€ 356.748
Guter Preis−7 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi47 m²4.903 €/m²>103 Tage gelistet
€ 230.454
Guter Preis−7 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi47 m²4.975 €/m²>103 Tage gelistet
€ 233.802
Guter Preis−5 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi47 m²4.975 €/m²87 Tage gelistet
€ 233.802
Guter Preis−5 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi69 m²5.213 €/m²>103 Tage gelistet
€ 359.724
Marktüblich−1 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi64 m²5.275 €/m²>103 Tage gelistet
€ 337.590
Marktüblich+0 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi66 m²5.286 €/m²>103 Tage gelistet
€ 348.843
Marktüblich+1 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi55 m²5.396 €/m²99 Tage gelistet
€ 296.763
Marktüblich+3 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi61 m²5.850 €/m²>103 Tage gelistet
€ 356.841
Über Marktschnitt+11 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi67 m²5.898 €/m²82 Tage gelistet
€ 395.157
Über Marktschnitt+12 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
3 Zi67 m²5.903 €/m²87 Tage gelistet
€ 395.529
Über Marktschnitt+12 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien Simmering
1110 Wien Simmering · Wohnung
2 Zi48 m²6.086 €/m²>103 Tage gelistet
€ 292.113
Über Marktschnitt+16 % ggü. MedianEigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.
Häufige Fragen: Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmering
Wie viele Angebote für Erstbezug-Wohnungen gibt es aktuell in Wien Simmering?
wertradar bündelt aktuell 27 Angebote für Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmering — plattformübergreifend aus den großen Portalen, täglich aktualisiert. Jeder Treffer verlinkt direkt zum Original-Inserat.
Was kostet Erstbezug-Wohnungen in Wien Simmering pro Quadratmeter?
Der Median der aktuellen Angebote liegt bei rund 4.887 €/m² (Kauf). wertradar berechnet den Wert aus dem eigenen Bestand — so ist sofort erkennbar, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.