📡 Preis-Intelligenz · Büro & Kanzleinur bei wertradar
3.089 €/m²Median Kauf
€ 13 /Monat – € 73.042 /MonatPreisspanne Miete
224Top-Preis-Deals
+5 %Ø ggü. Marktschnitt
32 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 693 Angebote für Büro & Kanzlei mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Büro & Kanzleiexklusiv bei wertradar
3,3 %der Angebote im Preis gesenkt
−11 %Median-Senkung
71 Tagebeobachtete Angebotsdauer
594seit 30+ Tagen online
23 von 693 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 693 Angebote für Büro & Kanzlei. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 61 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
Büro & Kanzlei Wien (137)Büro & Kanzlei Niederösterreich (165)Büro & Kanzlei Oberösterreich (238)Büro & Kanzlei Steiermark (49)Büro & Kanzlei Salzburg (38)
60 von 693 Objekten · beste Preise zuerst
"Ordination, Büro, Kanzlei, Hauptstraße Mödling!"
2340 Mödling · Gewerbe
6 Zi410 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 3.128 /Monat
Top-Preis−50 % ggü. Median
Großraumbüro in Landeck zu vermieten
6500 Landeck · Gewerbe
4 Zi109 m²10 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.133 /Monat
Top-Preis−50 % ggü. Median
Büro im Welser Industriegebiet zu vermieten!
4600 Wels · Gewerbe
300 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 2.333 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. Median
Günstige, ca. 1.000m² Bürofläche in Linz zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
920 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 7.783 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. MedianGünstige, großzügige Bürofläche in Linz zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
680 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 5.753 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. MedianFinanzierung
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Vergleichbare Objekte in Steyr sind schon ab € 823/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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4020 Linz · Gewerbe
100 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 846 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. MedianGünstige Bürofläche in Linz zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
340 m²8 €/m²68 Tage gelistet
€ 2.876 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. Median
Bürogebäude in perfekter Lage von Linz zu verkaufen!
4030 Linz · Gewerbe
1.653 m²847 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.400.000
Top-Preis−47 % ggü. Median
Top Gewerbeliegenschaft mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Thalheim bei Wels zu verkaufen!
4600 Thalheim Bei Wels · Gewerbe
2.763 m²1.412 €/m²>71 Tage gelistet
€ 3.900.000
Top-Preis−47 % ggü. Median
Geschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.
9112 Griffen · Gewerbe
368 m²7 €/m²>71 Tage gelistet
€ 2.758 /Monat
Top-Preis−46 % ggü. Median
Geschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.
9112 Griffen · Gewerbe
368 m²7 €/m²>71 Tage gelistet
€ 2.758 /Monat
Top-Preis−46 % ggü. Median
Großzügiger Sitzungssaal/Büro im Zentrum von Melk zu vermieten!
3390 Melk · Gewerbe
2 Zi179 m²7 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.300 /Monat
Top-Preis−46 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Kombination Halle 2082 m2 und Büro 148 m2, inkl. Rampe in Wr. Neudorf
2351 Wiener Neudorf · Gewerbe
2.082 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 17.348 /Monat
Top-Preis−43 % ggü. Median
Büro (Erdgeschoß) in verkehrsgünstiger Lage in Leonding zu vermieten!
4060 Leonding · Gewerbe
277 m²10 €/m²>71 Tage gelistet
€ 2.659 /Monat
Top-Preis−41 % ggü. Median
Multifunktionale Bürofläche mit Lager in Pasching zu vermieten! Teilbar!
4061 Pasching · Gewerbe
971 m²6 €/m²>71 Tage gelistet
€ 6.197 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median
Lagerfläche mit ebenerdiger Einfahrt in Ansfelden zu vermieten! Büroflächen sind auch verfügbar!
4052 Linz · Gewerbe
195 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.849 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median
Großzügige Lager-/Produktionshalle in Ansfelden zu vermieten! Büroflächen vorhanden!
4052 Linz · Gewerbe
1.195 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 11.054 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median
Großzügige Lager-/Produktionshalle mit sechs Sektionaltoren in Ansfelden zu vermieten! TEILBAR! Büroflächen vorhanden!
4052 Linz · Gewerbe
1.974 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 18.266 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median
Vielseitige Bürofläche mit Lager in zentraler Lage von Linz zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
424 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 3.946 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. MedianFinanzierung
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| Büro- und Lagerkombination in Top-Lage nahe Flughafen Wien | ca. 285 m² Lager/Halle zzgl. ca. 162 m² Büroflächen (RESERVIERT)
1110 Wien Simmering · Gewerbe
2 Zi447 m²11 €/m²52 Tage gelistet
€ 4.796 /Monat
Top-Preis−39 % ggü. Median15470 - 20m² Büroraum zu vermieten
3204 Kirchberg an der Pielach · Gewerbe
1 Zi19 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 150 /Monat
Top-Preis−38 % ggü. MedianTraiskirchen 210m² Büro mit 2 Parkplätze
2514 Traiskirchen · Gewerbe
3 Zi210 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.600 /Monat
Top-Preis−38 % ggü. Median
„Ihre neue Geschäftsadresse – repräsentative Büroflächen mit 8 Stellplätzen“
3072 Kasten bei Böheimkirchen · Gewerbe
313 m²8 €/m²7 Tage gelistet
€ 2.496 /Monat
Top-Preis−38 % ggü. Median
RAUCHENWARTH - BREITES SCHAUFENSTER - GROSSZÜGIGE BÜRO/ARBEITS/LAGERFLÄCHE
2320 Schwechat · Gewerbe
140 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.073 /Monat
Top-Preis−38 % ggü. Median
NEUBAU - Lager-/Produktionsflächen mit Büroflächen in Kottingbrunn zu vermieten!
2542 Kottingbrunn · Gewerbe
8.922 m²8 €/m²1 Tage gelistet
€ 73.042 /Monat
Top-Preis−38 % ggü. Median
NEUBAU - Lager-/Produktionsflächen mit Büroflächen in Kottingbrunn zu vermieten!
2542 Kottingbrunn · Gewerbe
8.951 m²8 €/m²2 Tage gelistet
€ 72.716 /Monat
Top-Preis−38 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Ideale Lage und Top Austattung! Bestandsfreies Bürohaus (Widmung M) mit ca. 95 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!
4030 Linz · Gewerbe
4.544 m²990 €/m²58 Tage gelistet
€ 4.500.000
Top-Preis−38 % ggü. Median
Nähe U3 - Lager / Atelier - an der Erdbergstraße - Souterrain - Nähe Stadionallee und Donaukanal
1030 Wien Landstraße · Gewerbe
2 Zi97 m²12 €/m²51 Tage gelistet
€ 1.162 /Monat
Top-Preis−37 % ggü. MedianTop ausgestattetes Büro in City Nähe - für Firmen und Gewerbebetriebe oder als Kanzlei bestens geeignet
3100 St Poelten · Gewerbe
7 Zi235 m²8 €/m²2 Tage gelistet
€ 1.950 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Büro / Praxis
8664 Großveitsch · Gewerbe
75 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 590 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
WORKPLACE - Bürofläche im Zentrum von Hargelsberg
4483 Hargelsberg · Gewerbe
86 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 798 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Top Gewerbeliegenschaft mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Thalheim bei Wels zu vermieten!
4600 Thalheim Bei Wels · Gewerbe
2.763 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 24.870 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Vielseitige Lager- und Produktionshalle mit Büro in Top-Lage von Marchtrenk zu vermieten! 2.500 KVA vorhanden!
4614 Marchtrenk · Gewerbe
2.113 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 19.018 /Monat
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Finanzierung anfragen →510 m² Lagerhalle mit Hallenbüro / Industriegebiet Liesing
1230 Wien Liesing · Gewerbe
510 m²9 €/m²55 Tage gelistet
€ 4.667 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
2.082m² Lagerhalle mit überdachten Rampen und ca. 148m² Büro | Parkplätze verfügbar
2351 Wiener Neudorf · Gewerbe
2.679 m²9 €/m²67 Tage gelistet
€ 24.076 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
115m² Büro-/Ausstellungsfläche | frei einteilbar | mit Lastenaufzug | U-Bahhnähe | Teilflächen möglich
1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus · Gewerbe
2 Zi115 m²9 €/m²↓ 10 % im Preis gesenkt54 Tage gelistet
€ 1.038 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Tolles Büro in Bestlage/U1,U3 Nähe
1010 Wien Innere Stadt · Gewerbe
6 Zi249 m²17 €/m²>71 Tage gelistet
€ 4.236 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Bürofläche mit Tiefgaragenplätzen im Wohnungseigentum
9020 Klagenfurt Am Woerthersee · Gewerbe
3.550 m²944 €/m²>71 Tage gelistet
€ 3.350.000
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Günstige Bürofläche in zentraler Lage von Leonding zu vermieten! Zwei Monate hauptmietzinsfrei!
4060 Leonding · Gewerbe
147 m²11 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.657 /Monat
Top-Preis−35 % ggü. Median
Flexible Büroflächen in Stans – großzügig, vielseitig und bestens erreichbar
6135 Stans · Gewerbe
3 Zi136 m²13 €/m²31 Tage gelistet
€ 1.800 /Monat
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Großzügige Lager-/Bürofläche mit Lastenlift in Linz zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
772 m²10 €/m²61 Tage gelistet
€ 7.650 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. MedianGroßzügige Lager-/Bürofläche mit Lastenlift in Linz zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
772 m²10 €/m²56 Tage gelistet
€ 7.650 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median
| Funktionale Büroflächen | frequentierte Lage | Simmering
1110 Wien Simmering · Gewerbe
110 m²12 €/m²47 Tage gelistet
€ 1.299 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median
| Funktionale Büroflächen | frequentierte Lage | Simmering
1110 Wien Simmering · Gewerbe
119 m²12 €/m²38 Tage gelistet
€ 1.412 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. MedianRepräsentative Büroeinheit mit ca. 198 m², Terrasse & 4 Stellplätzen – 1110 Wien
1110 Wien Simmering · Gewerbe
3 Zi198 m²12 €/m²31 Tage gelistet
€ 2.280 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median
Charmantes Ruhiges Büro/Praxis in Top-Lage - Mariahilfer Straße | unbefristet
1070 Wien Neubau · Gewerbe
2 Zi51 m²15 €/m²54 Tage gelistet
€ 778 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. MedianZur Vermietung, Lager / Büro Souterrain im 1. Bezirk Nähe Rathausplatz
1010 Wien Innere Stadt · Gewerbe
1 Zi120 m²18 €/m²>71 Tage gelistet
€ 2.190 /Monat
Top-Preis−32 % ggü. MedianFinanzierung
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Verkehrsgünstig gelegene Büro- und Lagerfläche (138 m² und 320 m²), provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK
2340 Mödling · Gewerbe
458 m²11 €/m²>71 Tage gelistet
€ 5.212 /Monat
Top-Preis−31 % ggü. Median
5,5% Rendite - Büro im aufwendig sanierten Altbau mit technischen Raffinessen und TOP-Mieter
1070 Wien Neubau · Gewerbe
5 Zi187 m²3.203 €/m²54 Tage gelistet
€ 599.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Exklusive Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse mit direkter Autobahnanbindung in Schörfling am Attersee zu vermieten!
4861 Schoerfling Am Attersee · Gewerbe
301 m²10 €/m²>71 Tage gelistet
€ 3.119 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. Median
Büroflächen im Postgebäude
4950 Altheim · Gewerbe
4 Zi100 m²10 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.008 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. Median
Großzügige Kanzlei/Büro/Praxis/Physio in Waizenkirchen mit Gartennutzung
4730 Waizenkirchen · Gewerbe
77 m²10 €/m²>71 Tage gelistet
€ 798 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. Median
| INZERSDORF | MODERNES BÜROHAUS | NÄHE KOLBEGASSE
1230 Wien Liesing · Gewerbe
176 m²10 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.699 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. Median
| INZERSDORF | MODERNES BÜROHAUS | NÄHE KOLBEGASSE
1230 Wien Liesing · Gewerbe
241 m²10 €/m²>71 Tage gelistet
€ 2.325 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Modernes Großraumbüro mit Besprechungsraum in Leonding zu vermieten! Lagerflächen mit Rampe sind optional anmietbar.
4060 Leonding · Gewerbe
188 m²12 €/m²>71 Tage gelistet
€ 2.252 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. Median
| Wunderschönes gekühltes Büro am NUSSDORFER PLATZ
1190 Wien Döbling · Gewerbe
97 m²15 €/m²55 Tage gelistet
€ 1.418 /Monat
Top-Preis−29 % ggü. Median
500 m² große Halle mit ca. 150 m² Bürotrakt an der Abfahrt S4 zu verkaufen
7201 Neudörfl · Gewerbe
2.233 m²305 €/m²↓ 14 % im Preis gesenkt>71 Tage gelistet
€ 680.000
Top-Preis−29 % ggü. Median
Günstiges Büro in Top-Lage!
3100 St Poelten · Gewerbe
2 Zi55 m²9 €/m²35 Tage gelistet
€ 520 /Monat
Top-Preis−28 % ggü. Median
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Häufige Fragen zu Büro & Kanzlei
Wie viele Angebote für Büro & Kanzlei gibt es aktuell in Österreich?
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Was kostet Büro & Kanzlei pro Quadratmeter in Österreich?
Der aktuelle Median liegt bei rund 3.089 €/m² (Kauf). wertradar berechnet diesen Wert aus den tatsächlichen Angeboten – so erkennst du sofort, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.
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