📡 Preis-Intelligenz · Geschäftslokalnur bei wertradar
2.918 €/m²Median Kauf
€ 399 /Monat – € 14.046 /MonatPreisspanne Miete
19Top-Preis-Deals
+13 %Ø ggü. Marktschnitt
28 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 67 Angebote für Geschäftslokal mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
60 von 67 Objekten · beste Preise zuerst
| Verkehrsgünstige Lage | TRILLERPARK | Lager und Geschäftsfläche
1210 Wien Floridsdorf · Gewerbe
1.575 m²9 €/m²
€ 14.046 /Monat
Top-Preis−44 % ggü. Median
GESCHÄFTSLOKAL / NEUBAU / ca. 75M2 / NEUSTIFT AM WALDE
1190 Wien Doebling · Gewerbe
1 Zi76 m²3.276 €/m²
€ 249.000
Top-Preis−42 % ggü. Median
K5 Büro/Geschäftsfläche exklusivem Neubau
6382 Kirchdorf In Tirol · Gewerbe
1 Zi167 m²3.713 €/m²
€ 620.000
Top-Preis−35 % ggü. Median
Großzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!
4600 Wels · Gewerbe
330 m²10 €/m²
€ 3.202 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median
Your new business! Attraktive Geschäftsfläche mit 135 m² in der Liezener Altstadt!
8940 Liezen · Gewerbe
4 Zi135 m²9 €/m²
€ 1.178 /Monat
Top-Preis−31 % ggü. MedianAnzeige
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Sankt Michael in Obersteiermark
8770 Sankt Michael In Obersteiermark · Gewerbe
39 m²1.000 €/m²
€ 39.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Geschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.
9112 Griffen · Gewerbe
368 m²7 €/m²
€ 2.758 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median
Geschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.
9112 Griffen · Gewerbe
368 m²7 €/m²
€ 2.758 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median
Geschäftsfläche zum pachten!!
5231 Schalchen · Gewerbe
283 m²11 €/m²
€ 2.976 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median
Attraktive Büro-/Geschäftsfläche mit Kaufoption und großer Schaufensterfront in Steyr zu vermieten!
4400 Steyr · Gewerbe
107 m²11 €/m²
€ 1.198 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. MedianAttraktive Büro-/Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in Steyr zu verkaufen!
4400 Steyr · Gewerbe
107 m²2.140 €/m²
€ 229.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
Büro - Geschäftslokal - Ordination - Praxis | 2 PKW-Stellplätze
2100 Korneuburg · Gewerbe
130 m²1.923 €/m²
€ 250.000
Top-Preis−19 % ggü. MedianAnzeige
Top-Geschäftslokal mitten im Zentrum!
5400 Hallein · Gewerbe
117 m²14 €/m²
€ 1.693 /Monat
Top-Preis−18 % ggü. Median
| Nähe SCHÖNBRUNNERSTRASSE | Büro- oder Geschäftsfläche
1050 Wien Margareten · Gewerbe
121 m²16 €/m²
€ 1.963 /Monat
Top-Preis−16 % ggü. Median
Flexibel nutzbare Geschäftsfläche in frequentierter Lage auf der Ottakringer Straße Nähe U6-Station Alser Straße | Erstbezug| Inkl. einem Garagenstellplatz | Fernwärme | Nachhaltiges Bauprojekt
1170 Wien Hernals · Gewerbe
1 Zi89 m²4.720 €/m²
€ 420.100
Top-Preis−16 % ggü. Median
Attraktives Geschäftslokal inkl. Stellplatz im Herzen Ottakrings
1170 Wien Hernals · Gewerbe
1 Zi89 m²4.720 €/m²
€ 420.100
Top-Preis−16 % ggü. Median
Neu saniertes Geschäftslokal, Kaiserstraße, 1070 Wien, 65 m² Nutzfläche, TOP LAGE
1070 Wien Neubau · Gewerbe
2 Zi62 m²4.823 €/m²
€ 299.000
Guter Preis−14 % ggü. Median
Helle Praxis-/ Büro-/Geschäftsfläche mit Top-Anbindung in Steyr-Münichholz – 78,7 m²
4400 Steyr · Gewerbe
79 m²13 €/m²
€ 1.030 /Monat
Guter Preis−13 % ggü. Median
Zentrale schöne Geschäftsfläche mit 93m² in Markt Hartmannsdorf
8311 Markt Hartmannsdorf · Gewerbe
93 m²12 €/m²
€ 1.114 /Monat
Guter Preis−8 % ggü. MedianAnzeige
7350 Oberpullendorf - Geschäftslokal und Büroflächen im Stadtzentrum von Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf · Gewerbe
6 Zi190 m²10 €/m²
€ 1.880 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. Median
Geschäftslokal/Büroräumlichkeit in Top-Lage im Zentrum von Spittal/Drau
9800 Spittal An Der Drau · Gewerbe
229 m²10 €/m²
€ 2.391 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. Median
Geschäftslokal/Büro/Ordination in frequentierter Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
2700 Wiener Neustadt · Gewerbe
177 m²10 €/m²
€ 1.852 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. Median
Großzügige und renovierte Büro- & Geschäftsfläche zur Miete in Frequenzlage von Hausmannstätten
8071 Hausmannstaetten · Gewerbe
6 Zi207 m²13 €/m²
€ 2.640 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. Median
Geschäftslokal/Büro 85m² in der Siebenhügelstrasse in zentraler Geschäftslage!
9020 Klagenfurt Am Woerthersee · Gewerbe
2 Zi85 m²1.518 €/m²
€ 129.000
Marktüblich+0 % ggü. Median
Hochwertige Erstbezugs-Büro/Geschäftsfläche im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
134 m²2.909 €/m²
€ 389.813
Marktüblich+0 % ggü. MedianRepräsentatives Neubau Büro-/Geschäftsfläche nach Käuferwunsch - Arbeiten in zentraler Lage von Gmunden!
4810 Gmunden · Gewerbe
263 m²2.912 €/m²
€ 765.858
Marktüblich+0 % ggü. MedianAnzeige
Repräsentatives Neubau Büro-/Geschäftsfläche nach Käuferwunsch - Arbeiten in zentraler Lage von Gmunden!
4810 Gmunden · Gewerbe
87 m²2.917 €/m²
€ 253.750
Marktüblich+0 % ggü. MedianHochwertige Erstbezugs-Büro/Geschäftsfläche ganz nach Ihren Wünschen im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
496 m²2.918 €/m²
€ 1.447.483
Marktüblich+0 % ggü. Median
Neubau Gewerbefläche nach Käuferwunsch! Moderne Büro-/Geschäftsfläche im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
100 m²2.918 €/m²
€ 291.813
Marktüblich+0 % ggü. MedianHochwertige Erstbezugs-Büro/Geschäftsfläche ganz nach Ihren Wünschen im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
309 m²2.919 €/m²
€ 901.921
Marktüblich+0 % ggü. Median
Geschäftsfläche vielseitig nutzbar | Büro | Shop | gut frequentierte Lage | Schüttdorf
5700 Zell Am See · Gewerbe
118 m²3.983 €/m²
€ 470.000
Marktüblich+0 % ggü. Median
Geschäftslokal vielseitig nutzbar | Nagelstudio | Beautystudio | Friseur | Shop | frequentierte Lage | Schüttdorf
5700 Zell Am See · Gewerbe
118 m²3.983 €/m²
€ 470.000
Marktüblich+0 % ggü. Median
Neubau Büro-, Praxis- oder Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten an der Salzburger Straße zu vermieten!
4060 Leonding · Gewerbe
363 m²18 €/m²
€ 6.406 /Monat
Marktüblich+6 % ggü. MedianAnzeige
Flexible Neubau Büro-, Praxis- oder Geschäftsflächen an der Salzburger Straße zu vermieten!
4060 Leonding · Gewerbe
171 m²18 €/m²
€ 3.024 /Monat
Marktüblich+6 % ggü. Median
Neubau Büro-, Praxis- oder Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten an der Salzburger Straße zu vermieten!
4060 Leonding · Gewerbe
191 m²18 €/m²
€ 3.382 /Monat
Marktüblich+6 % ggü. Median
Attraktive Geschäftsfläche in sehr guter Lage in der Stadt Zell am See zu vermieten!
5700 Zell Am See · Gewerbe
100 m²18 €/m²
€ 1.800 /Monat
Marktüblich+6 % ggü. Median
Attraktiver Gewerbestandort in Bruck – ideal für Büro, Physiopraxis oder Geschäftslokal
5671 Bruck An Der Grossglocknerstrasse · Gewerbe
3 Zi62 m²18 €/m²
€ 1.100 /Monat
Marktüblich+6 % ggü. Median
MODERNE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER
5760 Saalfelden Am Steinernen Meer · Gewerbe
73 m²20 €/m²
€ 1.485 /Monat
Über Markt+18 % ggü. Median
Neubau Büro-/Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage nahe der Unionkreuzung zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
61 m²18 €/m²
€ 1.128 /Monat
Über Markt+20 % ggü. Median
Sanierungsbedürftige Geschäftsfläche in Pradl zu verkaufen! Preis VB
6020 Innsbruck · Gewerbe
1 Zi25 m²7.000 €/m²
€ 175.000
Über Markt+22 % ggü. MedianAnzeige
Repräsentative Neubau Büro-/Geschäftsfläche in Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen!
4863 Seewalchen Am Attersee · Gewerbe
111 m²3.586 €/m²
€ 398.000
Über Markt+23 % ggü. Median
Ihr neuer Standort - Büro-/Verkaufsfläche zu vermieten
6708 Brand · Gewerbe
120 m²20 €/m²
€ 2.400 /Monat
Über Markt+25 % ggü. Median
Neuwertige Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!
4050 Traun · Gewerbe
138 m²14 €/m²
€ 1.901 /Monat
Teuer+27 % ggü. Median
Neuwertige Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!
4050 Traun · Gewerbe
123 m²14 €/m²
€ 1.694 /Monat
Teuer+27 % ggü. Median
Attraktive BÜRO- und GESCHÄFTSflächen - Hochfrequenzlage in der Bezirkshauptstadt!
4150 Rohrbach Berg · Gewerbe
90 m²19 €/m²
€ 1.717 /Monat
Teuer+27 % ggü. Median
Attraktive BÜRO- und GESCHÄFTSflächen - Hochfrequenzlage in der Bezirkshauptstadt!
4150 Rohrbach Berg · Gewerbe
225 m²19 €/m²
€ 4.293 /Monat
Teuer+27 % ggü. Median
| INDUSTRIE STYLE | FABRIK 1230 | Büro-/Ordinations-/Geschäftsflächen
1230 Wien Liesing · Gewerbe
432 m²20 €/m²
€ 8.641 /Monat
Teuer+43 % ggü. MedianAnzeige
| INDUSTRIE STYLE | FABRIK 1230 | Büro-/Ordinations-/Geschäftsflächen
1230 Wien Liesing · Gewerbe
505 m²20 €/m²
€ 10.097 /Monat
Teuer+43 % ggü. Median
| INDUSTRIE STYLE | FABRIK 1230 | Büro-/Ordinations-/Geschäftsflächen
1230 Wien Liesing · Gewerbe
317 m²20 €/m²
€ 6.330 /Monat
Teuer+43 % ggü. Median
| INDUSTRIE STYLE | FABRIK 1230 | Büro-/Ordinations-/Geschäftsflächen
1230 Wien Liesing · Gewerbe
446 m²20 €/m²
€ 8.911 /Monat
Teuer+43 % ggü. Median
Repräsentative Neubau Büro-/Geschäftsfläche mit Kaufoption in Seewalchen am Attersee zu vermieten!
4863 Seewalchen Am Attersee · Gewerbe
111 m²22 €/m²
€ 2.388 /Monat
Teuer+47 % ggü. Median
Geschäftslokal in Vösendorf direkt an der Triester Straße!
2334 Voesendorf · Gewerbe
1 Zi51 m²21 €/m²
€ 1.068 /Monat
Teuer+50 % ggü. Median
Geschäftslokal in guter Frequenzlage
6300 Woergl · Gewerbe
1 Zi80 m²2.250 €/m²
€ 180.000
Teuer+56 % ggü. Median
Waidmannsdorf - Geschäftslokal nahe Sportpark Klagenfurt
9020 Klagenfurt Am Woerthersee · Gewerbe
3 Zi82 m²2.427 €/m²
€ 199.000
Teuer+60 % ggü. MedianAnzeige
Waidmannsdorf - Geschäftslokal nahe Sportpark Klagenfurt
9020 Klagenfurt Am Woerthersee · Gewerbe
3 Zi82 m²2.427 €/m²
€ 199.000
Teuer+60 % ggü. Median
Geschäftslokal oder Atelier im charmanten Jahrhundertwendehaus - Nähe Scheibenbergstraße (Linie 41)
1180 Wien Waehring · Gewerbe
2 Zi77 m²2.506 €/m²
€ 193.000
Teuer+73 % ggü. Median
Büro - Geschäftslokal oder Konzeptstore in bester Lage in Kitzbühel!
6370 Kitzbuehel · Gewerbe
49 m²53 €/m²
€ 2.586 /Monat
Teuer+83 % ggü. Median
Helles Geschäftslokal (ca. 111 m²) im Zentrum von Oberwart
7400 Oberwart · Gewerbe
2 Zi111 m²20 €/m²
€ 2.233 /Monat
Teuer+100 % ggü. Median
Eigene Immobilie verkaufen?
Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch die Makler von IMMOXX in Graz — diskret, datenbasiert, in 24 h.
Häufige Fragen zu Geschäftslokal
Wie viele Angebote für Geschäftslokal gibt es aktuell in Österreich?
Aktuell bündelt wertradar 67 Angebote für Geschäftslokal in Österreich – plattformübergreifend aus allen großen Portalen und täglich aktualisiert. Jedes Angebot verlinkt direkt zum Original.
Was kostet Geschäftslokal pro Quadratmeter in Österreich?
Der aktuelle Median liegt bei rund 2.918 €/m² (Kauf). wertradar berechnet diesen Wert aus den tatsächlichen Angeboten – so erkennst du sofort, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.
Woran erkenne ich bei Geschäftslokal einen fairen Preis?
Der kostenlose KI-PreisCheck von wertradar vergleicht jedes Angebot mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte und markiert es grün (unter Markt) oder rot (über Markt). Diese Einordnung liefert ein klassisches Suchportal nicht – sie ist der Kern von wertradar.
Ist die Nutzung von wertradar kostenlos?
Ja. Die Suche, der Preisvergleich und der KI-PreisCheck sind vollständig kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar.