📡 Preis-Intelligenz · Geschäftslokalnur bei wertradar
2.917 €/m²Median Kauf
€ 399 /Monat – € 14.046 /MonatPreisspanne Miete
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So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 75 Angebote für Geschäftslokal mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
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60 von 75 Objekten · beste Preise zuerst
2 Geschäftslokal und 1 Wohnung auf der Leopoldauer Straße
1210 Wien Floridsdorf · Gewerbe
208 m²2.639 €/m²
€ 549.000
Top-Preis−46 % ggü. MedianGeschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.
9112 Griffen · Gewerbe
368 m²7 €/m²
€ 2.758 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. MedianGeschäftslokal Büro Ordination Physiotherapie usw.
9112 Griffen · Gewerbe
368 m²7 €/m²
€ 2.758 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. MedianYour new business! Attraktive Geschäftsfläche mit 135 m² in der Liezener Altstadt!
8940 Liezen · Gewerbe
4 Zi135 m²9 €/m²
€ 1.178 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. MedianGroßzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!
4600 Wels · Gewerbe
330 m²10 €/m²
€ 3.202 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. MedianAnzeige
GESCHÄFTSLOKAL / NEUBAU / ca. 75M2 / NEUSTIFT AM WALDE
1190 Wien Döbling · Gewerbe
1 Zi76 m²3.276 €/m²
€ 249.000
Top-Preis−33 % ggü. MedianAttraktive Büro-/Geschäftsfläche mit Kaufoption und großer Schaufensterfront in Steyr zu vermieten!
4400 Steyr · Gewerbe
107 m²11 €/m²
€ 1.198 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median| Verkehrsgünstige Lage | TRILLERPARK | Lager- und Geschäftsfläche
1210 Wien Floridsdorf · Gewerbe
1.575 m²9 €/m²
€ 14.046 /Monat
Top-Preis−25 % ggü. Median| Verkehrsgünstige Lage | TRILLERPARK | Lager- und Geschäftsfläche
1210 Wien Floridsdorf · Gewerbe
1.575 m²9 €/m²
€ 14.046 /Monat
Top-Preis−25 % ggü. Median| Verkehrsgünstige Lage | TRILLERPARK | Lager- und Geschäftsfläche
1210 Wien Floridsdorf · Gewerbe
1.058 m²9 €/m²
€ 9.433 /Monat
Top-Preis−25 % ggü. MedianAttraktive Büro-/Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in Steyr zu verkaufen!
4400 Steyr · Gewerbe
107 m²2.140 €/m²
€ 229.000
Top-Preis−23 % ggü. MedianAttraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!
4600 Wels · Gewerbe
130 m²12 €/m²
€ 1.522 /Monat
Top-Preis−20 % ggü. MedianAnzeige
PROVISIONSFREI! Neu sanierte Büro-/Geschäftsfläche im Linzer Franckviertel zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
115 m²12 €/m²
€ 1.323 /Monat
Top-Preis−20 % ggü. Median| Nähe SCHÖNBRUNNERSTRASSE | Büro- oder Geschäftsfläche
1050 Wien Margareten · Gewerbe
121 m²16 €/m²
€ 1.963 /Monat
Top-Preis−18 % ggü. MedianToplage für cooles Geschäftslokal
1170 Wien Hernals · Gewerbe
1 Zi89 m²4.018 €/m²
€ 357.600
Top-Preis−18 % ggü. MedianGeschäftslokal in 4020 Linz/Gruberstraße
4020 Linz · Gewerbe
313 m²1.534 €/m²
€ 480.000
Top-Preis−17 % ggü. MedianHelle Praxis-/ Büro-/Geschäftsfläche mit Top-Anbindung in Steyr-Münichholz – 78,7 m²
4400 Steyr · Gewerbe
79 m²13 €/m²
€ 1.026 /Monat
Guter Preis−13 % ggü. MedianAttraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!
4600 Wels · Gewerbe
40 m²13 €/m²
€ 528 /Monat
Guter Preis−13 % ggü. MedianZentrale schöne Geschäftsfläche mit 93m² in Markt Hartmannsdorf
8311 Markt Hartmannsdorf · Gewerbe
93 m²12 €/m²
€ 1.114 /Monat
Guter Preis−11 % ggü. MedianAnzeige
Geschäftslokal/Büroräumlichkeit in Top-Lage im Zentrum von Spittal/Drau
9800 Spittal An Der Drau · Gewerbe
229 m²10 €/m²
€ 2.391 /Monat
Guter Preis−9 % ggü. MedianTop-Geschäftslokal mitten im Zentrum!
5400 Hallein · Gewerbe
117 m²14 €/m²
€ 1.693 /Monat
Guter Preis−7 % ggü. MedianGeschäftslokal/Büro 85m² in der Siebenhügelstrasse in zentraler Geschäftslage!
9020 Klagenfurt Am Woerthersee · Gewerbe
2 Zi85 m²1.518 €/m²
€ 129.000
Guter Preis−6 % ggü. MedianGroßzügige und renovierte Büro- & Geschäftsfläche zur Miete in Frequenzlage von Hausmannstätten
8071 Hausmannstätten · Gewerbe
6 Zi207 m²13 €/m²
€ 2.640 /Monat
Guter Preis−4 % ggü. MedianFlexibel nutzbare Geschäftsfläche in frequentierter Lage auf der Ottakringer Straße Nähe U6-Station Alser Straße | Erstbezug| Inkl. einem Garagenstellplatz | Fernwärme | Nachhaltiges Bauprojekt
1170 Wien Hernals · Gewerbe
1 Zi89 m²4.720 €/m²
€ 420.100
Guter Preis−4 % ggü. MedianNeu saniertes Geschäftslokal, Kaiserstraße, 1070 Wien, 65 m² Nutzfläche, TOP LAGE
1070 Wien Neubau · Gewerbe
2 Zi62 m²4.823 €/m²
€ 299.000
Marktüblich−2 % ggü. Median7350 Oberpullendorf - Geschäftslokal und Büroflächen im Stadtzentrum von Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf · Gewerbe
6 Zi190 m²10 €/m²
€ 1.880 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. MedianAnzeige
Geschäftsfläche zum pachten!!
5231 Schalchen · Gewerbe
283 m²11 €/m²
€ 2.976 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. MedianModerne, helle Ordination-/Büro-/Geschäftsfläche im nachgefragten Wohnpark in Haid – Ansfelden – sofort verfügbar!
4052 Linz · Gewerbe
125 m²15 €/m²
€ 1.846 /Monat
Marktüblich+0 % ggü. MedianHochwertige Erstbezugs-Büro/Geschäftsfläche im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
134 m²2.909 €/m²
€ 389.813
Marktüblich+0 % ggü. MedianRepräsentatives Neubau Büro-/Geschäftsfläche nach Käuferwunsch - Arbeiten in zentraler Lage von Gmunden!
4810 Gmunden · Gewerbe
263 m²2.912 €/m²
€ 765.858
Marktüblich+0 % ggü. MedianRepräsentatives Neubau Büro-/Geschäftsfläche nach Käuferwunsch - Arbeiten in zentraler Lage von Gmunden!
4810 Gmunden · Gewerbe
87 m²2.917 €/m²
€ 253.750
Marktüblich+0 % ggü. MedianHochwertige Erstbezugs-Büro/Geschäftsfläche ganz nach Ihren Wünschen im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
496 m²2.918 €/m²
€ 1.447.483
Marktüblich+0 % ggü. MedianNeubau Gewerbefläche nach Käuferwunsch! Moderne Büro-/Geschäftsfläche im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
100 m²2.918 €/m²
€ 291.813
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Hochwertige Erstbezugs-Büro/Geschäftsfläche ganz nach Ihren Wünschen im Stadtzentrum von Gmunden zu verkaufen!
4810 Gmunden · Gewerbe
309 m²2.919 €/m²
€ 901.921
Marktüblich+0 % ggü. MedianNeubau Büro-, Praxis- oder Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten an der Salzburger Straße zu vermieten!
4060 Leonding · Gewerbe
363 m²18 €/m²
€ 6.406 /Monat
Marktüblich+6 % ggü. MedianFlexible Neubau Büro-, Praxis- oder Geschäftsflächen an der Salzburger Straße zu vermieten!
4060 Leonding · Gewerbe
171 m²18 €/m²
€ 3.024 /Monat
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4060 Leonding · Gewerbe
191 m²18 €/m²
€ 3.382 /Monat
Marktüblich+6 % ggü. MedianMODERNE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER
5760 Saalfelden Am Steinernen Meer · Gewerbe
73 m²20 €/m²
€ 1.485 /Monat
Über Markt+18 % ggü. MedianStraßenseitiges Geschäftslokal mit großen Fensterflächen! Individuell zu gestalten! Ideal für Pilates, Yoga, Atelier etc.
1070 Wien Neubau · Gewerbe
3 Zi219 m²20 €/m²
€ 4.368 /Monat
Über Markt+18 % ggü. MedianBüro - Geschäftslokal - Ordination - Praxis | 2 PKW-Stellplätze
2100 Korneuburg · Gewerbe
130 m²1.923 €/m²
€ 250.000
Über Markt+19 % ggü. MedianAnzeige
Neubau Büro-/Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage nahe der Unionkreuzung zu vermieten!
4020 Linz · Gewerbe
61 m²18 €/m²
€ 1.128 /Monat
Über Markt+20 % ggü. MedianAttraktive Geschäftsfläche in sehr guter Lage in der Stadt Zell am See zu vermieten!
5700 Zell am See · Gewerbe
100 m²18 €/m²
€ 1.800 /Monat
Über Markt+20 % ggü. MedianAttraktiver Gewerbestandort in Bruck – ideal für Büro, Physiopraxis oder Geschäftslokal
5671 Bruck an der Großglocknerstraße · Gewerbe
3 Zi62 m²18 €/m²
€ 1.100 /Monat
Über Markt+20 % ggü. MedianIdeale Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung - Geschäftslokal mit Balkon in den ruhigen Innenhof
1180 Wien Währing · Gewerbe
4 Zi63 m²3.968 €/m²
€ 250.000
Über Markt+22 % ggü. MedianGeschäftsfläche vielseitig nutzbar | Büro | Shop | gut frequentierte Lage | Schüttdorf
5700 Zell am See · Gewerbe
118 m²3.983 €/m²
€ 470.000
Über Markt+22 % ggü. MedianGeschäftslokal vielseitig nutzbar | Nagelstudio | Beautystudio | Friseur | Shop | frequentierte Lage | Schüttdorf
5700 Zell am See · Gewerbe
118 m²3.983 €/m²
€ 470.000
Über Markt+22 % ggü. MedianIhr neuer Standort - Büro-/Verkaufsfläche zu vermieten
6708 Brand · Gewerbe
120 m²20 €/m²
€ 2.400 /Monat
Über Markt+25 % ggü. MedianAnzeige
Neuwertige Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!
4050 Traun · Gewerbe
138 m²14 €/m²
€ 1.901 /Monat
Teuer+27 % ggü. MedianAttraktive BÜRO- und GESCHÄFTSflächen - Hochfrequenzlage in der Bezirkshauptstadt!
4150 Rohrbach Berg · Gewerbe
90 m²19 €/m²
€ 1.717 /Monat
Teuer+27 % ggü. MedianAttraktive BÜRO- und GESCHÄFTSflächen - Hochfrequenzlage in der Bezirkshauptstadt!
4150 Rohrbach Berg · Gewerbe
225 m²19 €/m²
€ 4.293 /Monat
Teuer+27 % ggü. MedianRepräsentative Neubau Büro-/Geschäftsfläche in Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen!
4863 Seewalchen Am Attersee · Gewerbe
111 m²3.586 €/m²
€ 398.000
Teuer+29 % ggü. MedianEinzigartige Geschäftsfläche im Loft-Stil beim Augarten! Erstbezug nach Revitalisierung
1200 Wien Brigittenau · Gewerbe
12 Zi528 m²14 €/m²
€ 7.462 /Monat
Teuer+40 % ggü. MedianGeschäftslokal in guter Frequenzlage
6300 Wörgl · Gewerbe
1 Zi80 m²2.250 €/m²
€ 180.000
Teuer+40 % ggü. Median| INDUSTRIE STYLE | FABRIK 1230 | Büro-/Ordinations-/Geschäftsflächen
1230 Wien Liesing · Gewerbe
170 m²20 €/m²
€ 3.402 /Monat
Teuer+43 % ggü. MedianAnzeige
| INDUSTRIE STYLE | FABRIK 1230 | Büro-/Ordinations-/Geschäftsflächen
1230 Wien Liesing · Gewerbe
366 m²20 €/m²
€ 7.312 /Monat
Teuer+43 % ggü. Median| INDUSTRIE STYLE | FABRIK 1230 | Büro-/Ordinations-/Geschäftsflächen
1230 Wien Liesing · Gewerbe
432 m²20 €/m²
€ 8.641 /Monat
Teuer+43 % ggü. MedianGeschäftslokal in Vösendorf direkt an der Triester Straße!
2334 Vösendorf · Gewerbe
1 Zi51 m²21 €/m²
€ 1.068 /Monat
Teuer+50 % ggü. MedianWaidmannsdorf - Geschäftslokal nahe Sportpark Klagenfurt
9020 Klagenfurt Am Woerthersee · Gewerbe
3 Zi82 m²2.427 €/m²
€ 199.000
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Häufige Fragen zu Geschäftslokal
Wie viele Angebote für Geschäftslokal gibt es aktuell in Österreich?
Aktuell bündelt wertradar 75 Angebote für Geschäftslokal in Österreich – plattformübergreifend aus allen großen Portalen und täglich aktualisiert. Jedes Angebot verlinkt direkt zum Original.
Was kostet Geschäftslokal pro Quadratmeter in Österreich?
Der aktuelle Median liegt bei rund 2.917 €/m² (Kauf). wertradar berechnet diesen Wert aus den tatsächlichen Angeboten – so erkennst du sofort, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.
Woran erkenne ich bei Geschäftslokal einen fairen Preis?
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