Markteinschätzung: Wohnung kaufen in Wien Margareten
In Wien-Margareten sind aktuell 305 Wohnungen inseriert, der Medianpreis liegt bei 7055 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne von 175.000 bis über 1,58 Millionen Euro zeigt eine breite Streuung, die von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Objekten reicht. Für Käufer bedeutet das ein Angebot mit deutlichen Qualitätsunterschieden, während Anleger die hohe Preisbasis und den ausschließlichen Fokus auf Eigentum nüchtern bewerten sollten. Der Bezirk bleibt damit ein teurer, aber liquider Teilmärkte Wiens.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
60 von 305 Objekten · sortiert nach KI-PreisCheck
| ZENTRUMS NAHE | U4 PILGRAMGASSE | UNBEFRISTETER ALTBAU | IDEAL ZUR ALTERSVORSORGE
1050 Wien Margareten · Wohnung
45 m²3.642 €/m²>67 Tage gelistet
€ 163.900
Top-Preis−48 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi99 m²4.030 €/m²36 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−43 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi99 m²4.030 €/m²7 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²51 Tage gelistet
€ 416.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Attraktive Immobilie mit Lift, Stellplatz und viel Platz
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²11 Tage gelistet
€ 416.000
Top-Preis−41 % ggü. MedianFinanzierung
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Attraktive Immobilie mit Lift, Stellplatz und viel Platz
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²5 Tage gelistet
€ 416.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Sonnige 60m² Wohnung mit Einbauküche, Badewanne & Lift
1050 Wien Margareten · Wohnung
60 m²4.167 €/m²>67 Tage gelistet
€ 250.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi45 m²4.200 €/m²36 Tage gelistet
€ 189.000
Top-Preis−40 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi42 m²4.262 €/m²36 Tage gelistet
€ 179.000
Top-Preis−40 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi42 m²4.262 €/m²6 Tage gelistet
€ 179.000
Top-Preis−40 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi42 m²4.262 €/m²4 Tage gelistet
€ 179.000
Top-Preis−40 % ggü. Median
Maisonette-Dachgeschoss: Licht, Luft und viele tolle Gestaltungsmöglichkeiten
1050 Wien Margareten · Wohnung
5 Zi196 m²4.311 €/m²>67 Tage gelistet
€ 845.000
Top-Preis−39 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi113 m²4.319 €/m²26 Tage gelistet
€ 488.000
Top-Preis−39 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi113 m²4.319 €/m²1 Tage gelistet
€ 488.000
Top-Preis−39 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.325 €/m²36 Tage gelistet
€ 173.000
Top-Preis−39 % ggü. Median
ZEIT FÜR IHR BUSINESS | Sanierungsbedürftiges (Geschäfts-)Lokal | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.325 €/m²>67 Tage gelistet
€ 173.000
Top-Preis−39 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.325 €/m²6 Tage gelistet
€ 173.000
Top-Preis−39 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.325 €/m²7 Tage gelistet
€ 173.000
Top-Preis−39 % ggü. Median
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi69 m²4.333 €/m²3 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−39 % ggü. MedianFinanzierung
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Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi104 m²4.413 €/m²20 Tage gelistet
€ 459.000
Top-Preis−37 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi104 m²4.413 €/m²6 Tage gelistet
€ 459.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Teils Hoflage | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
5 Zi90 m²4.433 €/m²↓ 7 % im Preis gesenkt>67 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−37 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi67 m²4.463 €/m²35 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−37 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi67 m²4.463 €/m²4 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Nette Starterwohnung im Herzen von Margareten !
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi49 m²4.469 €/m²↓ 8 % im Preis gesenkt>67 Tage gelistet
€ 219.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und beeindruckendem Ausblick
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.590 €/m²12 Tage gelistet
€ 459.000
Top-Preis−35 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Perfekte Anlegerwohnung mit starkem Vermietungspotenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi149 m²4.638 €/m²52 Tage gelistet
€ 691.000
Top-Preis−34 % ggü. MedianPerfekte Anlegerwohnung mit starkem Vermietungspotenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi149 m²4.638 €/m²>67 Tage gelistet
€ 691.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
Neubauwohnung mit Grünblick und 4-Zimmer Möglichkeit in einem gepflegten Haus
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi75 m²4.653 €/m²>67 Tage gelistet
€ 349.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
KOMPLETTE HOFLAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi34 m²4.676 €/m²>67 Tage gelistet
€ 159.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi34 m²4.676 €/m²7 Tage gelistet
€ 159.000
Top-Preis−34 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi34 m²4.676 €/m²36 Tage gelistet
€ 159.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
Appartement im 3. Obergeschoss
1050 Wien Margareten · Wohnung
1 Zi37 m²4.730 €/m²31 Tage gelistet
€ 175.000
Top-Preis−33 % ggü. MedianFinanzierung
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Perfekt für Singles oder Anleger - 2-Zimmer-Altbauwohnung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.730 €/m²19 Tage gelistet
€ 175.000
Top-Preis−33 % ggü. Median
Perfekt für Singles oder Anleger - 2-Zimmer-Altbauwohnung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.730 €/m²13 Tage gelistet
€ 175.000
Top-Preis−33 % ggü. Median
Perfekt für Singles oder Anleger - 2-Zimmer-Altbauwohnung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.730 €/m²12 Tage gelistet
€ 175.000
Top-Preis−33 % ggü. Median
Perfekt für Singles oder Anleger - 2-Zimmer-Altbauwohnung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.730 €/m²4 Tage gelistet
€ 175.000
Top-Preis−33 % ggü. Median
Seltene Investmentchance: 4-Zimmer-Wohnung in Toplage
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi167 m²4.826 €/m²>67 Tage gelistet
€ 805.900
Top-Preis−32 % ggü. Median
Sonniger Altbau mit Potenzial | Balkon-Option (baubewilligt) | Teils Hoflage | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi95 m²4.832 €/m²>67 Tage gelistet
€ 459.000
Top-Preis−32 % ggü. Median
ALTBAU IN HOFLAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftig | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.838 €/m²>67 Tage gelistet
€ 179.000
Top-Preis−31 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.838 €/m²6 Tage gelistet
€ 179.000
Top-Preis−31 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.838 €/m²36 Tage gelistet
€ 179.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Ideale Vorsorgewohnung: 2 Zimmer im modernen Neubau
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi123 m²5.007 €/m²>67 Tage gelistet
€ 615.900
Top-Preis−29 % ggü. Median
Exklusive 3-Zimmer-Gartenmaisonette mit perfekter Infrastruktur
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi149 m²5.028 €/m²>67 Tage gelistet
€ 749.100
Top-Preis−29 % ggü. MedianExklusive 3-Zimmer-Gartenmaisonette mit perfekter Infrastruktur
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi149 m²5.028 €/m²52 Tage gelistet
€ 749.100
Top-Preis−29 % ggü. Median
Denkmalgeschützte Altbauperle: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alt Wiener Flair im 5. Bezirk! – Schnell sein lohnt sich!
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi45 m²5.089 €/m²↓ 2 % im Preis gesenkt>67 Tage gelistet
€ 229.000
Top-Preis−28 % ggü. Median
Elegante ALTBAUSUBSTANZ mit REVITALISIERUNGSPOTENZIAL und künftigem U-Bahn-Anschluss in Gehdistanz
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi78 m²5.115 €/m²>67 Tage gelistet
€ 399.000
Top-Preis−27 % ggü. MedianFinanzierung
Anzeige · Finanzierung
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Vergleichbare Objekte in Wien Alsergrund sind schon ab € 4.311/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – ideal für Singles! Nur 205.000 €!
1050 Wien Margareten · Wohnung
1 Zi40 m²5.125 €/m²>67 Tage gelistet
€ 205.000
Top-Preis−27 % ggü. Median
HOFLAGE mit GRÜNBLICK | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi58 m²5.155 €/m²>67 Tage gelistet
€ 299.000
Top-Preis−27 % ggü. Median
Premium 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Grundriss
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi167 m²5.186 €/m²>67 Tage gelistet
€ 866.100
Top-Preis−26 % ggü. MedianHOFLAGE mit GRÜNBLICK | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | 2x Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi94 m²5.191 €/m²>67 Tage gelistet
€ 488.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
GARTENWOHNUNG | Komplett Hofseitig | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi52 m²5.192 €/m²54 Tage gelistet
€ 270.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
top saniertes 2-Zimmereigentum mit gutem Grundriss nahe Arbeitergasse
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi51 m²5.196 €/m²↓ 5 % im Preis gesenkt>67 Tage gelistet
€ 265.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
🏙️ 2 Zimmer in Margareten mit Lift, charmante Wohnung in einem sehr gepflegten Haus
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi48 m²5.208 €/m²34 Tage gelistet
€ 250.000
Top-Preis−26 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
Anzeige · Marktwert-Check
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Vergleichbare Objekte in Niederösterreich erzielen aktuell € 488.000. Sichern Sie sich die kostenlose Einschätzung — in 2 Minuten, ohne Verkaufsdruck.
Gratis-Wert ermitteln →
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
6 Zi134 m²5.216 €/m²36 Tage gelistet
€ 699.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
"Einziehen & Wohlfühlen im Herzen von 1050 Wien"
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi45 m²5.222 €/m²↓ 2 % im Preis gesenkt>67 Tage gelistet
€ 235.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
1050 Wien Margareten · Wohnung
1 Zi38 m²5.237 €/m²↓ 2 % im Preis gesenkt>67 Tage gelistet
€ 199.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
HOFLAGE mit GRÜNBLICK | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi36 m²5.250 €/m²>67 Tage gelistet
€ 189.000
Top-Preis−26 % ggü. Median
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