Markteinschätzung: Wohnung kaufen in Wien Margareten
In Wien Margareten sind aktuell 288 Wohnungen zum Kauf inseriert, der Medianpreis liegt bei 7.340 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne der Kaufobjekte reicht von 175.000 bis über 1,6 Millionen Euro, was auf eine heterogene Struktur mit moderaten Einstiegspreisen und hochpreisigen Lagen hindeutet. Für Käufer bedeutet dies eine durchschnittliche bis gehobene Kostenbelastung im innerstädtischen Vergleich, während Anleger angesichts der fehlenden Mietobjekte primär auf Wiederverkaufswerte setzen müssen. Die Lage bietet insgesamt eine stabile Nachfrage, jedoch ohne preisliche Ausreißer nach unten.
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60 von 297 Objekten · sortiert nach KI-PreisCheck
2-Zimmer - Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi50 m²4.000 €/m²
€ 200.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi99 m²4.030 €/m²
€ 399.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²
€ 416.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Attraktive Immobilie mit Lift, Stellplatz und viel Platz
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²
€ 416.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Attraktive Immobilie mit Lift, Stellplatz und viel Platz
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²
€ 416.000
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Attraktive Immobilie mit Lift, Stellplatz und viel Platz
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²
€ 416.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Attraktive Immobilie mit Lift, Stellplatz und viel Platz
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi100 m²4.160 €/m²
€ 416.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Sonnige 60m² Wohnung mit Einbauküche, Badewanne & Lift
1050 Wien Margareten · Wohnung
60 m²4.167 €/m²
€ 250.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi45 m²4.200 €/m²
€ 189.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi42 m²4.262 €/m²
€ 179.000
Top-Preis−42 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi42 m²4.262 €/m²
€ 179.000
Top-Preis−42 % ggü. Median
Maisonette-Dachgeschoss: Licht, Luft und viele tolle Gestaltungsmöglichkeiten
1050 Wien Margareten · Wohnung
5 Zi196 m²4.311 €/m²
€ 845.000
Top-Preis−41 % ggü. MedianAnzeige
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi113 m²4.319 €/m²
€ 488.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.325 €/m²
€ 173.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.325 €/m²
€ 173.000
Top-Preis−41 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi40 m²4.325 €/m²
€ 173.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi104 m²4.413 €/m²
€ 459.000
Top-Preis−40 % ggü. Median
Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Teils Hoflage | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
5 Zi90 m²4.433 €/m²
€ 399.000
Top-Preis−40 % ggü. MedianUnsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi67 m²4.463 €/m²
€ 299.000
Top-Preis−39 % ggü. MedianAnzeige
Nette Starterwohnung im Herzen von Margareten !
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi49 m²4.469 €/m²
€ 219.000
Top-Preis−39 % ggü. Median
Perfekte Anlegerwohnung mit starkem Vermietungspotenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi149 m²4.638 €/m²
€ 691.000
Top-Preis−37 % ggü. MedianPerfekte Anlegerwohnung mit starkem Vermietungspotenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi149 m²4.638 €/m²
€ 691.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Neubauwohnung mit Grünblick und 4-Zimmer Möglichkeit in einem gepflegten Haus
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi75 m²4.653 €/m²
€ 349.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi34 m²4.676 €/m²
€ 159.000
Top-Preis−36 % ggü. Median
HOFLAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi34 m²4.676 €/m²
€ 159.000
Top-Preis−36 % ggü. Median
Appartement im 3. Obergeschoss
1050 Wien Margareten · Wohnung
1 Zi37 m²4.730 €/m²
€ 175.000
Top-Preis−36 % ggü. MedianAnzeige
Perfekt für Singles oder Anleger - 2-Zimmer-Altbauwohnung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.730 €/m²
€ 175.000
Top-Preis−36 % ggü. MedianPerfekt für Singles oder Anleger - 2-Zimmer-Altbauwohnung
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.730 €/m²
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1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.730 €/m²
€ 175.000
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Seltene Investmentchance: 4-Zimmer-Wohnung in Toplage
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi167 m²4.826 €/m²
€ 805.900
Top-Preis−34 % ggü. Median
Sonniger Altbau mit Potenzial | Balkon-Option (baubewilligt) | Teils Hoflage | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi95 m²4.832 €/m²
€ 459.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
ALTBAU IN HOFLAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftig | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.838 €/m²
€ 179.000
Top-Preis−34 % ggü. Median
Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi37 m²4.838 €/m²
€ 179.000
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Ideale Vorsorgewohnung: 2 Zimmer im modernen Neubau
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi123 m²5.007 €/m²
€ 615.900
Top-Preis−32 % ggü. Median
Exklusive 3-Zimmer-Gartenmaisonette mit perfekter Infrastruktur
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi149 m²5.028 €/m²
€ 749.100
Top-Preis−31 % ggü. MedianExklusive 3-Zimmer-Gartenmaisonette mit perfekter Infrastruktur
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi149 m²5.028 €/m²
€ 749.100
Top-Preis−31 % ggü. Median
Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi75 m²5.067 €/m²
€ 380.000
Top-Preis−31 % ggü. Median
Denkmalgeschützte Altbauperle: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alt Wiener Flair im 5. Bezirk! – Schnell sein lohnt sich!
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi45 m²5.089 €/m²
€ 229.000
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Elegante ALTBAUSUBSTANZ mit REVITALISIERUNGSPOTENZIAL und künftigem U-Bahn-Anschluss in Gehdistanz
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi78 m²5.115 €/m²
€ 399.000
Top-Preis−30 % ggü. Median
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – ideal für Singles! Nur 205.000 €!
1050 Wien Margareten · Wohnung
1 Zi40 m²5.125 €/m²
€ 205.000
Top-Preis−30 % ggü. MedianAnzeige
HOFLAGE mit GRÜNBLICK | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi58 m²5.155 €/m²
€ 299.000
Top-Preis−30 % ggü. Median
Premium 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Grundriss
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi167 m²5.186 €/m²
€ 866.100
Top-Preis−29 % ggü. MedianHOFLAGE mit GRÜNBLICK | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | 2x Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi94 m²5.191 €/m²
€ 488.000
Top-Preis−29 % ggü. Median
GARTENWOHNUNG | Komplett Hofseitig | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi52 m²5.192 €/m²
€ 270.000
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top saniertes 2-Zimmereigentum mit gutem Grundriss nahe Arbeitergasse
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi51 m²5.196 €/m²
€ 265.000
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🏙️ 2 Zimmer in Margareten mit Lift, charmante Wohnung in einem sehr gepflegten Haus
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi48 m²5.208 €/m²
€ 250.000
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Unsaniert & einzigartig – Altbaujuwel mit Potenzial
1050 Wien Margareten · Wohnung
6 Zi134 m²5.216 €/m²
€ 699.000
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RARITÄT | KOMPLETT HOFSEITIGE ALTBAU-GARTENWOHNUNG | Sanierungsbedürftig | Gesamte Etage im Hoftrakt | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
6 Zi134 m²5.216 €/m²
€ 699.000
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"Einziehen & Wohlfühlen im Herzen von 1050 Wien"
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi45 m²5.222 €/m²
€ 235.000
Top-Preis−29 % ggü. Median
GARTENWOHNUNG | Komplett Hofseitig | Sanierungsbedürftiger Altbau | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi82 m²5.232 €/m²
€ 429.000
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Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
1050 Wien Margareten · Wohnung
1 Zi38 m²5.237 €/m²
€ 199.000
Top-Preis−29 % ggü. Median
HOFLAGE mit GRÜNBLICK | 3. Stock | Sanierungsbedürftiger Altbau | Balkon-Option (baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi36 m²5.250 €/m²
€ 189.000
Top-Preis−28 % ggü. Median
Lage u. Lifestyle: offener Grundriss mit großzügiger Terrasse
1050 Wien Margareten · Wohnung
60 m²5.333 €/m²
€ 320.000
Top-Preis−27 % ggü. Median
Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem beliebten Margaretenplatz
1050 Wien Margareten · Wohnung
2 Zi49 m²5.510 €/m²
€ 270.000
Top-Preis−25 % ggü. MedianAnzeige
Exklusive 3-Zimmer-Vorsorgewohnung nahe Innenstadt
1050 Wien Margareten · Wohnung
3 Zi163 m²5.618 €/m²
€ 915.700
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Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Terrasse | Erstbezug in 1050 Wien
1050 Wien Margareten · Wohnung
4 Zi299 m²5.639 €/m²
€ 1.686.100
Top-Preis−23 % ggü. Median
28 m² Altbauwohnung in Bestlage am Naschmarkt, 5. Bezirk
1050 Wien Margareten · Wohnung
1 Zi28 m²5.714 €/m²
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Top sanierte Altbau-Eigentumswohnung - 95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer- PROVISIONSFREI
1050 Wien Margareten · Wohnung
5 Zi95 m²5.737 €/m²
€ 545.000
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