Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Graz
In Graz liegen aktuell 1.219 Inserate mit einem Medianpreis von 4.646 Euro pro Quadratmeter vor, wobei die Kaufpreise zwischen 125.000 und 990.000 Euro streuen. Dieses Preisniveau bewegt sich im oberen Segment des steirischen Marktes und reflektiert die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Landeshauptstadt. Für Käufer bedeutet der Median, dass die Hälfte der angebotenen Objekte günstiger ist, was eine realistische Einschätzung des Budgets ermöglicht, während Anleger die Preisspanne als Indikator für unterschiedliche Lagen und Qualitäten nutzen können. Die Dominanz von Mietobjekten mit 66 Prozent unterstreicht die Attraktivität des Standorts für vermietende Eigentümer.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 4.517 €/m² | ▲ +1,2 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.833 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.845 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 14 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Graz
Was kostet ein Quadratmeter in Graz?
Wie hoch ist die Miete in Graz pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Graz?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Graz?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 1.411 aktuell inserierte Objekte in Graz aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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