Markteinschätzung Klagenfurt
In Klagenfurt sind aktuell 181 Kaufinserate verfügbar, der Medianpreis liegt bei 4.149 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne reicht von 165.000 bis 1.075.000 Euro, wobei Wohnungen dominieren. Für Käufer bietet sich ein differenziertes Marktumfeld mit breiter Auswahl, jedoch erfordert die Preislage eine genaue Kalkulation.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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60 von 337 Objekten · sortiert nach KI-PreisCheck
Wohnung zum Kauf – Klagenfurt
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Einfamilienhaus zum Kauf – Klagenfurt
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Wohnung zum Kauf – Klagenfurt
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Einfamilienhaus zum Kauf – Klagenfurt
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Wohnung zum Kauf – Klagenfurt
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Immobilienmarkt Klagenfurt 2026
Klagenfurt ist die Landeshauptstadt Kärntens mit ca. 105.000 Einwohnern. Als günstigste Landeshauptstadt Österreichs bietet Klagenfurt attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Die Nähe zum Wörthersee macht die Region auch für Ferienwohnungen und Freizeitimmobilien interessant.
Typische Kaufpreise: 2.200–4.500 €/m² je nach Lage und Zustand · Miete: 9–14 €/m²/Monat
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Häufige Fragen zu Immobilien in Klagenfurt
Was kostet eine Wohnung in Klagenfurt?
Klagenfurt gehört zu den günstigeren Landeshauptstädten: Eigentumswohnungen kosten 2026 zwischen 2.200 €/m² in Randlagen und 4.500 €/m² in der Innenstadt. Der Wörthersee-nahe Süden ist als Ferienwohnlage preislich höher.
Welche Lagen in Klagenfurt sind gefragt?
Die Innenstadt und Viktring (Richtung Wörthersee) sind am begehrtesten. Waidmannsdorf und St. Ruprecht bieten gute Wohnlagen zu moderaten Preisen.
Was kostet Mieten in Klagenfurt?
Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet 2026 zwischen 700 € und 1.100 € brutto/Monat — deutlich günstiger als Wien oder Salzburg.
Lohnt sich Kauf am Wörthersee?
Wörthersee-Liegenschaften sind als Ferienwohnungs-Investment beliebt. Preise ab 4.000 €/m² für Seenähe, Toplagen über 8.000 €/m². Saisonal hohe Nachfrage, aber eingeschränkte Vermietbarkeit (kein Dauerwohnsitz in Saisongemeinden).
Wie viele Immobilien gibt es aktuell in Klagenfurt?
Die aktuelle Anzahl der Inserate in Klagenfurt sehen Sie oben — täglich von wertradar aktualisiert.