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Immobilienbewertung in Feldkirchen
Grundstück: 143 EUR/m² Median aus 38 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 3.401 EUR/m² Median aus 75 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 3.918 EUR/m² Median aus 20 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 38 | 143 EUR/m² | 90–245 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 75 | 3.401 EUR/m² | 2.618–5.818 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 20 | 3.918 EUR/m² | – | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Feldkirchen bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 143 EUR/m² (n = 38). Die mittlere Hälfte reicht von 90 bis 245 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 63.000 bis 172.000 EUR.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 3.401 EUR/m² (n = 75). Die mittlere Hälfte reicht von 2.618 bis 5.818 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 340.000 bis 756.000 EUR.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 3.918 EUR/m² (n = 20). Für 80 m² entspricht der Median rund 313.000 EUR; für Quartile reicht die Stichprobe nicht. Die Stichprobe ist klein, der Wert verschiebt sich schon durch wenige Inserate.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Feldkirchen verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
151 aktive Angebote im Gebiet; 133 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:place:kaernten:feldkirchen. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 900 m² | – | ca. 120 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 950 m² | – | ca. 150 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 5.000 m² | – | ca. 190 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.785 m² | – | ca. 280 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 2.825 m² | – | ca. 1.490 EUR/m² |
| Haus | ca. 190 m² | 4 | ca. 1.750 EUR/m² |
| Haus | ca. 180 m² | – | ca. 2.810 EUR/m² |
| Haus | ca. 120 m² | 4 | ca. 3.400 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 3 | ca. 5.600 EUR/m² |
| Haus | ca. 245 m² | 6 | ca. 7.590 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 2 | ca. 2.260 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 100 m² | – | ca. 2.760 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | – | ca. 3.880 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 3 | ca. 4.850 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 95 m² | 2 | ca. 6.960 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.