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Immobilienbewertung in Horn
Grundstück: 310 EUR/m² Median aus 1471 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Niederösterreich); Grundstücksfläche. Haus: 1.469 EUR/m² Median aus 38 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 4.964 EUR/m² Median aus 1248 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Niederösterreich); Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück (Niederösterreich) | 1471 | 310 EUR/m² | 170–543 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 38 | 1.469 EUR/m² | 955–2.180 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung (Niederösterreich) | 1248 | 4.964 EUR/m² | 3.770–6.089 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Horn bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 310 EUR/m² (n = 1.471). Die mittlere Hälfte reicht von 170 bis 543 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 119.000 bis 380.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Horn selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Niederösterreich.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 1.469 EUR/m² (n = 38). Die mittlere Hälfte reicht von 955 bis 2.180 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 124.000 bis 283.000 EUR.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 4.964 EUR/m² (n = 1.248). Die mittlere Hälfte reicht von 3.770 bis 6.089 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 302.000 bis 487.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Horn selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Niederösterreich.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Horn verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
100 aktive Angebote im Gebiet; 38 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:place:niederoesterreich:horn. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 380 m² | – | ca. 160 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 935 m² | – | ca. 260 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 2.750 m² | – | ca. 360 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 735 m² | – | ca. 530 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.335 m² | – | ca. 900 EUR/m² |
| Haus | ca. 205 m² | 6 | ca. 680 EUR/m² |
| Haus | ca. 220 m² | 7 | ca. 1.030 EUR/m² |
| Haus | ca. 80 m² | 2 | ca. 1.440 EUR/m² |
| Haus | ca. 240 m² | 8 | ca. 2.040 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 5 | ca. 2.890 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 2.620 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 115 m² | 4 | ca. 4.090 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 4.960 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 3 | ca. 5.860 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 7.140 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.