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Immobilienbewertung in Linz Land
Grundstück: 211 EUR/m² Median aus 858 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Oberösterreich); Grundstücksfläche. Haus: 3.477 EUR/m² Median aus 1123 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Oberösterreich); Wohnfläche. Wohnung: 4.632 EUR/m² Median aus 891 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Oberösterreich); Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück (Oberösterreich) | 858 | 211 EUR/m² | 123–325 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus (Oberösterreich) | 1123 | 3.477 EUR/m² | 2.605–4.433 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung (Oberösterreich) | 891 | 4.632 EUR/m² | 3.388–5.545 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Linz Land bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 211 EUR/m² (n = 858). Die mittlere Hälfte reicht von 123 bis 325 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 86.000 bis 227.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Linz Land selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Oberösterreich.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 3.477 EUR/m² (n = 1.123). Die mittlere Hälfte reicht von 2.605 bis 4.433 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 339.000 bis 576.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Linz Land selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Oberösterreich.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 4.632 EUR/m² (n = 891). Die mittlere Hälfte reicht von 3.388 bis 5.545 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 271.000 bis 444.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Linz Land selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Oberösterreich.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Linz Land verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
0 aktive Angebote im Gebiet; 0 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:place:oberoesterreich:linz-land. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 725 m² | – | ca. 120 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 875 m² | – | ca. 180 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 880 m² | – | ca. 240 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 595 m² | – | ca. 320 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 760 m² | – | ca. 630 EUR/m² |
| Haus | ca. 210 m² | 6 | ca. 1.830 EUR/m² |
| Haus | ca. 260 m² | 6 | ca. 2.810 EUR/m² |
| Haus | ca. 95 m² | – | ca. 3.480 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | – | ca. 4.190 EUR/m² |
| Haus | ca. 120 m² | 5 | ca. 5.580 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 4 | ca. 2.520 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 2 | ca. 3.720 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 1 | ca. 4.630 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 5.310 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 115 m² | 3 | ca. 7.380 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.