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Immobilienbewertung in Sankt Veit an der Glan
Grundstück: 61 EUR/m² Median aus 23 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 2.475 EUR/m² Median aus 37 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 5.935 EUR/m² Median aus 448 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Kärnten); Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 23 | 61 EUR/m² | – | Grundstücksfläche |
| Haus | 37 | 2.475 EUR/m² | 1.613–3.178 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung (Kärnten) | 448 | 5.935 EUR/m² | 3.995–7.749 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Sankt Veit an der Glan bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 61 EUR/m² (n = 23). Für 700 m² entspricht der Median rund 43.000 EUR; für Quartile reicht die Stichprobe nicht. Die Stichprobe ist klein, der Wert verschiebt sich schon durch wenige Inserate.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.475 EUR/m² (n = 37). Die mittlere Hälfte reicht von 1.613 bis 3.178 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 210.000 bis 413.000 EUR.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 5.935 EUR/m² (n = 448). Die mittlere Hälfte reicht von 3.995 bis 7.749 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 320.000 bis 620.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Sankt Veit an der Glan selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Kärnten.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Sankt Veit an der Glan verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
104 aktive Angebote im Gebiet; 60 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:place:kaernten:sankt-veit-an-der-glan. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.845 m² | – | ca. 100 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.130 m² | – | ca. 130 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.080 m² | – | ca. 140 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 875 m² | – | ca. 170 EUR/m² |
| Haus | ca. 120 m² | 6 | ca. 960 EUR/m² |
| Haus | ca. 140 m² | – | ca. 2.130 EUR/m² |
| Haus | ca. 280 m² | 5 | ca. 2.480 EUR/m² |
| Haus | ca. 135 m² | 4 | ca. 3.090 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 4 | ca. 4.630 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 2 | ca. 2.500 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 1 | ca. 4.490 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 5.930 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 7.380 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 3 | ca. 10.730 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.