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Immobilienbewertung in Steiermark
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 939 | 133 EUR/m² | 75–280 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 1220 | 2.992 EUR/m² | 1.956–4.344 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 1308 | 4.262 EUR/m² | 3.111–5.314 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was das für Eigentümer in Steiermark bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 133 EUR/m² (n = 939). Die mittlere Hälfte reicht von 75 bis 280 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 53.000 bis 196.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 2.992 EUR/m² (n = 1.220). Die mittlere Hälfte reicht von 1.956 bis 4.344 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 254.000 bis 565.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 4.262 EUR/m² (n = 1.308). Die mittlere Hälfte reicht von 3.111 bis 5.314 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 249.000 bis 425.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Steiermark verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Identische Inserate aus mehreren Portalen werden nur einmal gezählt; nicht erkannte Doppelangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab 20 Angeboten, Quartile ab 30. Das sind bewusst vorsichtige Regeln, keine Aussage über die Genauigkeit eines Modells. Die Methode steht auf der Seite Methodik.
9460 eingelesene Angebote; 3467 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Mietangebote (nicht Teil der Kaufbewertung): 3958 · Andere Objektarten: 62 · Unplausible Fläche oder Preis: 1973
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:region:6. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 865 m² | – | ca. 120 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 750 m² | – | ca. 150 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 995 m² | – | ca. 220 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 810 m² | – | ca. 330 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 775 m² | – | ca. 580 EUR/m² |
| Haus | ca. 450 m² | – | ca. 1.330 EUR/m² |
| Haus | ca. 65 m² | 2 | ca. 2.190 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 2.990 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | – | ca. 4.010 EUR/m² |
| Haus | ca. 400 m² | 7 | ca. 6.000 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 3 | ca. 2.160 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 3.450 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 2 | ca. 4.260 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 5.090 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 135 m² | 4 | ca. 6.720 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.