Eigene Immobilie · Gemeinde / Stadt · AT
Immobilienbewertung in Steyr-Land
Grundstück: 177 EUR/m² Median aus 42 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 3.258 EUR/m² Median aus 47 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 3.650 EUR/m² Median aus 25 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 42 | 177 EUR/m² | 127–222 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 47 | 3.258 EUR/m² | 2.035–3.989 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 25 | 3.650 EUR/m² | – | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Steyr-Land bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 177 EUR/m² (n = 42). Die mittlere Hälfte reicht von 127 bis 222 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 89.000 bis 155.000 EUR.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 3.258 EUR/m² (n = 47). Die mittlere Hälfte reicht von 2.035 bis 3.989 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 264.000 bis 519.000 EUR.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 3.650 EUR/m² (n = 25). Für 80 m² entspricht der Median rund 292.000 EUR; für Quartile reicht die Stichprobe nicht. Die Stichprobe ist klein, der Wert verschiebt sich schon durch wenige Inserate.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Steyr-Land verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
147 aktive Angebote im Gebiet; 114 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:place:oberoesterreich:steyr-land. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.190 m² | – | ca. 130 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 915 m² | – | ca. 150 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 655 m² | – | ca. 180 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.635 m² | – | ca. 220 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.060 m² | – | ca. 300 EUR/m² |
| Haus | ca. 340 m² | 3 | ca. 1.400 EUR/m² |
| Haus | ca. 180 m² | 5 | ca. 2.220 EUR/m² |
| Haus | ca. 125 m² | 5 | ca. 3.260 EUR/m² |
| Haus | ca. 145 m² | 4 | ca. 3.910 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 5 | ca. 4.610 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 130 m² | – | ca. 1.500 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 3 | ca. 2.410 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 3 | ca. 3.650 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 4.500 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 5.200 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
Bewertung in Österreich · Eigene Immobilie verkaufen · Methodik · Weitere Marktdaten
Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.