Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 4.861 €/m² | ▲ +11,2 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 5.590 €/m² | ▼ -3,3 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Dornbirn | 5.769 €/m² | 403 Angebote |
| Bludenz | 5.688 €/m² | 110 Angebote |
| Feldkirch | 5.566 €/m² | 268 Angebote |
| Bregenz | 4.891 €/m² | 229 Angebote |
| Hohenems | 4.361 €/m² | 50 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand November 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.404 €/m² | Kauf |
| Haus | 6.000 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 18 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Vorarlberg
In Vorarlberg liegt der Median-Kaufpreis bei 5.404 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 3.781 und 6.946 €/m². Die Spanne von 3.165 €/m² entspricht rund 59 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 378.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 540.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (6.000 €/m²) liegen in Vorarlberg rund 11 % über Eigentumswohnungen (5.404 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 18 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.260 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,0 %. Das ist durchschnittlich im Vergleich zu vielen Städten. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum sank der Median-Angebotspreis um 3,3 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Innerhalb von Vorarlberg unterscheiden sich die Teilmärkte deutlich: Am oberen Ende liegt Dornbirn mit 5.769 €/m², am unteren Ende Hohenems mit 4.361 €/m². Wer günstiger kaufen möchte, sollte die Nachbarorte mitvergleichen.
Die Zahlen beruhen auf 1.297 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Vorarlberg
Was kostet ein Quadratmeter in Vorarlberg?
Wie hoch ist die Miete in Vorarlberg pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Vorarlberg?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vorarlberg?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 1.297 aktuell inserierte Objekte in Vorarlberg aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
Aktuelle Angebote in Vorarlberg ansehen
Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Vorarlberg · Wert Ihrer Immobilie in Vorarlberg ermitteln · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob eine geprüfte Einschätzung durch die Makler von IMMOXX sinnvoll ist, wo dies angeboten wird.