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Immobilienbewertung in Eisenstadt
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 21 | 393 EUR/m² | – | Grundstücksfläche |
| Haus | 64 | 3.382 EUR/m² | 2.620–4.115 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 77 | 3.613 EUR/m² | 2.705–4.841 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · immowelt, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
369 eingelesene Angebote; 162 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 5 · Quellenübergreifende Dubletten: 13 · Unbekannte Mietkostenbasis: 175 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 2 · Andere Objektarten: 12
Gebiets-ID: AT:municipality:10101. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 490 m² | – | ca. 300 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 880 m² | – | ca. 340 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.005 m² | – | ca. 370 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 810 m² | – | ca. 420 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 755 m² | – | ca. 430 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 730 m² | – | ca. 450 EUR/m² |
| Haus | ca. 550 m² | – | ca. 1.810 EUR/m² |
| Haus | ca. 90 m² | 3 | ca. 2.630 EUR/m² |
| Haus | ca. 290 m² | 7 | ca. 3.070 EUR/m² |
| Haus | ca. 160 m² | 5 | ca. 3.730 EUR/m² |
| Haus | ca. 370 m² | 10 | ca. 4.030 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 4 | ca. 5.090 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 2.200 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 45 m² | 2 | ca. 2.700 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 1 | ca. 3.200 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 3.690 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 4.690 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 5.000 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.