Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Leibnitz
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
Kostenlose Preisorientierung · ohne Kontaktdaten
Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 73 | 177 EUR/m² | 135–216 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 214 | 3.039 EUR/m² | 1.982–3.907 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 99 | 3.993 EUR/m² | 2.970–4.658 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
713 eingelesene Angebote; 386 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 90 · Quellenübergreifende Dubletten: 7 · Unbekannte Mietkostenbasis: 229 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 1
Gebiets-ID: AT:district:610. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 700 m² | – | ca. 110 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.340 m² | – | ca. 140 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.365 m² | – | ca. 170 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 2.080 m² | – | ca. 190 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.160 m² | – | ca. 220 EUR/m² |
| Haus | ca. 230 m² | 7 | ca. 1.550 EUR/m² |
| Haus | ca. 145 m² | 6 | ca. 2.010 EUR/m² |
| Haus | ca. 160 m² | 5 | ca. 2.850 EUR/m² |
| Haus | ca. 140 m² | 4 | ca. 3.300 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | – | ca. 3.920 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 4 | ca. 2.190 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 3 | ca. 2.990 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 3.830 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 4.070 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 105 m² | 4 | ca. 4.660 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
Bewertung in Österreich · Eigene Immobilie verkaufen · Methodik · Weitere Marktdaten
Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.