Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Neusiedl am See
Grundstück: 350 EUR/m² Median aus 149 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 3.237 EUR/m² Median aus 224 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 4.621 EUR/m² Median aus 105 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 149 | 350 EUR/m² | 241–469 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 224 | 3.237 EUR/m² | 2.211–4.982 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 105 | 4.621 EUR/m² | 3.746–6.234 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
677 eingelesene Angebote; 478 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 30 · Quellenübergreifende Dubletten: 5 · Unbekannte Mietkostenbasis: 157 · Unklare Mischnutzung: 3 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 1 · Andere Objektarten: 3
Gebiets-ID: AT:district:107. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.300 m² | – | ca. 180 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.105 m² | – | ca. 240 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 725 m² | – | ca. 310 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 895 m² | – | ca. 390 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 460 m² | – | ca. 460 EUR/m² |
| Haus | ca. 310 m² | 10 | ca. 1.610 EUR/m² |
| Haus | ca. 265 m² | 8 | ca. 2.230 EUR/m² |
| Haus | ca. 250 m² | – | ca. 3.020 EUR/m² |
| Haus | ca. 120 m² | 4 | ca. 3.640 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 5.130 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 3 | ca. 3.510 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 290 m² | 4 | ca. 3.750 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 290 m² | 4 | ca. 3.750 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 3 | ca. 5.170 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 6.230 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.