Markteinschätzung Basel-Stadt
Der Markt in Basel-Stadt zeigt mit nur 9 aktuellen Inseraten und einem Median-Kaufpreis von 12611 CHF pro Quadratmeter ein sehr knappes Angebot bei hohen Preisniveaus. Die Preisspanne von 740000 bis zu 13900000 CHF sowie ein Mietanteil von 22 Prozent deuten auf eine starke Eigentumsorientierung hin, bei der vor allem Wohnungen gehandelt werden. Für Käufer ergibt sich eine schwierige Lage mit wenigen Auswahlmöglichkeiten und gehobenen Einstiegspreisen.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu📉 Verhandlungsklima · Basel-Stadtexklusiv bei wertradar
16,7 %der Angebote im Preis gesenkt
−20 %Median-Senkung
8 Tagebeobachtete Angebotsdauer
6seit 30+ Tagen online
119 von 712 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 712 Angebote für Basel-Stadt. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 0,8 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den CHF/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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712 Inserate in Basel-Stadt
🏢
Wohnung in Basel
4054 Basel · Wohnung
7 Zi230 m²15 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 3’500 /Monat
Top-Preis−50 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4055 Basel · Wohnung
2 Zi61 m²5.902 CHF/m²2 Tage gelistet
CHF 360’000
Top-Preis−49 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4052 Basel · Wohnung
5 Zi116 m²5.948 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 690’000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4056 Basel · Wohnung
4 Zi116 m²5.991 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 695’000
Top-Preis−48 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4057 Basel · Wohnung
2 Zi136 m²16 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’135 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4054 Basel · Wohnung
2 Zi60 m²16 CHF/m²
CHF 960 /Monat
Top-Preis−47 % ggü. Median🏢
Wohnung in BASEL
4053 Basel · Wohnung
6 Zi136 m²6.397 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 870’000
Top-Preis−44 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4051 Basel · Wohnung
9 Zi287 m²6.620 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 1’900’000
Top-Preis−42 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
4 Zi117 m²6.654 CHF/m²5 Tage gelistet
CHF 778’500
Top-Preis−42 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4057 Basel · Wohnung
4 Zi142 m²18 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’600 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4052 Basel · Wohnung
2 Zi68 m²18 CHF/m²↓ 36 % im Preis gesenkt3 Tage gelistet
CHF 1’230 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4056 Basel · Wohnung
4 Zi125 m²18 CHF/m²3 Tage gelistet
CHF 2’260 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4051 Basel · Wohnung
6 Zi220 m²18 CHF/m²1 Tage gelistet
CHF 3’890 /Monat
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4051 Basel · Wohnung
7 Zi300 m²6.867 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’060’000
Top-Preis−40 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4057 Basel · Wohnung
4 Zi84 m²7.024 CHF/m²2 Tage gelistet
CHF 590’000
Top-Preis−39 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4052 Basel · Wohnung
3 Zi70 m²7.129 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 499’000
Top-Preis−38 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4053 Basel · Wohnung
3 Zi72 m²19 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’400 /Monat
Top-Preis−37 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4059 Basel · Wohnung
6 Zi115 m²7.304 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 840’000
Top-Preis−36 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4054 Basel · Wohnung
8 Zi210 m²7.524 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 1’580’000
Top-Preis−34 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4053 Basel · Wohnung
4 Zi91 m²7.582 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 690’000
Top-Preis−34 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
6 Zi154 m²8.117 CHF/m²>66 Tage gelistet
CHF 1’250’000
Top-Preis−34 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4052 Basel · Wohnung
4 Zi95 m²20 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’915 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4052 Basel · Wohnung
3 Zi90 m²20 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’830 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4055 Basel · Wohnung
4 Zi76 m²20 CHF/m²3 Tage gelistet
CHF 1’550 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4059 Basel · Wohnung
4 Zi140 m²7.679 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 1’075’000
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
5 Zi110 m²7.727 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 850’000
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
3 Zi72 m²8.264 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 595’000
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
4 Zi209 m²8.373 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 1’750’000
Top-Preis−32 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
2 Zi58 m²8.448 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 490’000
Top-Preis−31 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4053 Basel · Wohnung
4 Zi165 m²21 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 3’495 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
2 Zi81 m²21 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’730 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
3 Zi68 m²21 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’460 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4057 Basel · Wohnung
5 Zi120 m²21 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’525 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4000 Basel · Wohnung
4 Zi154 m²21 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 3’195 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4054 Basel · Wohnung
1 Zi12 m²21 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 255 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4056 Basel · Wohnung
8 Zi219 m²21 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 4’600 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
4 Zi77 m²21 CHF/m²↓ 18 % im Preis gesenkt3 Tage gelistet
CHF 1’634 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
2 Zi66 m²21 CHF/m²3 Tage gelistet
CHF 1’400 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4052 Basel · Wohnung
2 Zi43 m²21 CHF/m²↓ 18 % im Preis gesenkt2 Tage gelistet
CHF 902 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
4 Zi95 m²8.737 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 830’000
Top-Preis−29 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
4 Zi95 m²8.737 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 830’000
Top-Preis−29 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4053 Basel · Wohnung
2 Zi84 m²8.214 CHF/m²
CHF 690’000
Top-Preis−28 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4057 Basel · Wohnung
4 Zi87 m²8.276 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 720’000
Top-Preis−28 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
6 Zi168 m²8.869 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’490’000
Top-Preis−28 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
4 Zi103 m²19 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’980 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Riehen
4125 Riehen · Wohnung
4 Zi120 m²19 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’250 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4053 Basel · Wohnung
4 Zi105 m²22 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 2’280 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4056 Basel · Wohnung
2 Zi40 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 900 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4001 Basel · Wohnung
2 Zi73 m²22 CHF/m²↓ 8 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 1’600 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4057 Basel · Wohnung
4 Zi93 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’040 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4051 Basel · Wohnung
4 Zi99 m²22 CHF/m²↓ 8 % im Preis gesenkt8 Tage gelistet
CHF 2’200 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4056 Basel · Wohnung
3 Zi81 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’760 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4057 Basel · Wohnung
3 Zi76 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’705 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4054 Basel · Wohnung
3 Zi80 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’740 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
3 Zi83 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’855 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4055 Basel · Wohnung
2 Zi110 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’450 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4056 Basel · Wohnung
4 Zi114 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 2’550 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. Median🏢
Wohnung in Basel
4058 Basel · Wohnung
4 Zi81 m²22 CHF/m²8 Tage gelistet
CHF 1’810 /Monat
Top-Preis−27 % ggü. MedianEigene Immobilie verkaufen?
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