Wohnung mieten in 7250 Klosters, 4 Zimmer
Objektdetails
ANGEBOTSPREIS IM VERGLEICH
Wertradar-Einschätzung
Über dem Vergleichsmedian
Prüfen Sie, welcher Mehrwert den Aufpreis erklärt – etwa Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz oder Mikrolage.
Graubünden · regionale Referenz · Wohnung · Miete · ohne Neubaukennzeichnung
290 Vergleichsangebote · Datenstand 30.10.2026. Das gezeigte Inserat ist aus der Vergleichsgruppe ausgeschlossen.
Mittlere 50 % der Angebote: 19 CHF/m² – 28 CHF/m² monatlich.
Wie kommt diese Einschätzung zustande?
Verglichen werden aktive Angebote derselben Objekt- und Angebotsart im 14-Tage-Fenster des jüngsten Datenstands. Erkennbare Neubauangebote werden getrennt betrachtet. Die konkrete Vergleichsregion steht oben; bei nicht ausreichend belegter Bezirkslage verwenden wir keinen erfundenen Bezirkswert. Besondere Eigentumsrechte, unplausible Preis- oder Flächenangaben und exakt übereinstimmende Mehrfachinserate werden herausgefiltert. Weitere Dubletten und Unterschiede im Angebotsmix sind möglich.
Unter dem Median: mindestens 3 % darunter. Im Vergleichsband: weniger als 3 % darunter bis 8 % darüber. Über dem Median: mehr als 8 % darüber. Bei weniger als 20 Angeboten oder ungewöhnlich großem Abstand gibt es keine Ampel. Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz werden nicht individuell bewertet.
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise. Statistische Orientierung, kein Verkehrswertgutachten. Methodik ansehen →
Über dieses Objekt
Wohnung zur Miete in 7250 Klosters. 95 m² Wohnfläche. 4 Zimmer. Preis je m²: 36 CHF. wertradar bündelt dieses öffentlich verfügbare Inserat und verlinkt direkt zum Anbieter — Fotos, vollständige Beschreibung und Kontakt findest du dort.
Quelle: homegate.ch · Stand: 2026-10-30 · Angaben ohne Gewähr. Ansprechpartner für dieses Inserat ist der dort genannte Anbieter. wertradar ist eine Immobiliensuche der iX immo GmbH (IMMOXX), einem Immobilienmaklerunternehmen.
Finanzielle Details
Angebotspreise und Schätzungen auf Basis der Inseratsangaben; keine Finanzierungs- oder Steuerberatung.
Lage
Der Pin zeigt den Mittelpunkt des Postleitzahlgebiets, nicht die genaue Adresse. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende · Größere Karte
Weitere Angebote und Preise in der Umgebung: Wohnungen mieten in Klosters · Immobilien in Klosters · Immobilien in Graubünden.
Analyse & Markteinblicke
Der Angebotspreis je m² (36 CHF/m²) liegt über dem oberen Quartil (P75) der vergleichbaren Angebote in Graubünden · regionale Referenz: Median 23 CHF/m², P25 19 CHF/m², P75 28 CHF/m², n = 290 (Stand 30.10.2026).
Seit der ersten Erfassung am 12.10.2026 (CHF 3.950 /Monat) hat sich der Angebotspreis um −13 % geändert.
Das Inserat ist seit 21 Tagen bei wertradar gelistet (zuletzt gesehen am 30.10.2026).
Alle Werte sind aus Angebotspreisen berechnet (nicht aus Verkaufspreisen) und dienen der Orientierung, nicht als Bewertung des Einzelobjekts.
Fazit & Prüf-Check für Klosters
Preislich liegt das Angebot 57 % über dem Niveau vergleichbarer Inserate in Graubünden · regionale Referenz. Ein Aufschlag kann durch Lage, Ausstattung, Zustand oder Neubau begründet sein; fragen Sie danach.
Der Angebotspreis wurde seit der ersten Erfassung gesenkt.
Mietbelastung: Bei CHF 3.450 /Monat pro Monat empfiehlt sich als Faustregel ein Nettohaushaltseinkommen von mindestens CHF 10.350, damit die Miete nicht mehr als ein Drittel davon ausmacht. Betriebs- und Heizkosten sind je nach Inserat enthalten oder kommen hinzu; klären Sie das vor der Zusage.
Das sollten Sie vor der Anfrage prüfen
- Mietvertrag auf Befristung, Indexierung und Kündigungsfristen prüfen
- Kaution, Betriebs- und Heizkosten sowie Ablöse im Voraus klären
- Zustand bei Übergabe in einem Protokoll mit Fotos festhalten
- Besichtigung vor Ort und Vergleich mit mindestens zwei ähnlichen Angeboten
Orientierung auf Basis von Angebotspreisen; keine Bewertung, Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
Marktdaten für Wohnungen in Klosters
Aktuell sind 10 Wohnungen zur Miete in Klosters erfasst. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 89 m². Die meisten Angebote haben 4 Zimmer (60 % der Wohnungen mit Zimmerangabe).
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Entfernung zwischen den Mittelpunkten der Postleitzahlgebiete. Koordinaten: GeoNames, CC BY 4.0.
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Häufige Fragen
Wie liegt der Angebotspreis im Vergleich zu Graubünden · regionale Referenz?
Dieses Inserat verlangt 36 CHF/m². Der Median vergleichbarer Angebote (Wohnung, Miete) in Graubünden · regionale Referenz liegt bei 23 CHF/m² (n = 290, Stand 30.10.2026). Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Transaktionspreise.
Wie viele Immobilien sind in Klosters aktuell inseriert?
wertradar zählt in Klosters aktuell 60 aktive Inserate, davon 10 in den letzten 7 Tagen neu erfasst (Datenstand 02.11.2026).
Wie lange ist dieses Inserat schon online?
wertradar hat dieses Inserat erstmals am 12.10.2026 erfasst, das sind 21 Tage. Zuletzt gesehen: 30.10.2026.
Gibt es günstigere Wohnungen in Klosters?
Das günstigste aktuell erfasste Angebot in Klosters liegt bei CHF 1.300 /Monat (25 m²). Auf dieser Seite finden Sie unter „Günstigste Immobilien“ weitere Angebote.
Wer ist Ansprechpartner für dieses Inserat?
Ansprechpartner ist der Anbieter, bei dem das Inserat geführt wird. wertradar zeigt nur die Eckdaten und verlinkt direkt zum Original-Inserat; Fotos, Beschreibung und Kontakt finden Sie dort.