Wohnung kaufen in 1292 Pregny-Chambésy, 5 Zimmer
Objektdetails
ANGEBOTSPREIS IM VERGLEICH
Wertradar-Einschätzung
Unter dem Vergleichsmedian
Prüfen Sie, ob Zustand, Sanierungsbedarf, Vermietung oder besondere Nutzungsrechte den niedrigeren Preis erklären.
Pregny-Chambésy · Wohnung · Kauf · ohne Neubaukennzeichnung
23 Vergleichsangebote · Datenstand 30.10.2026. Das gezeigte Inserat ist aus der Vergleichsgruppe ausgeschlossen.
Mittlere 50 % der Angebote: 13.900 CHF/m² – 15.243 CHF/m².
Wie kommt diese Einschätzung zustande?
Verglichen werden aktive Angebote derselben Objekt- und Angebotsart im 14-Tage-Fenster des jüngsten Datenstands. Erkennbare Neubauangebote werden getrennt betrachtet. Die konkrete Vergleichsregion steht oben; bei nicht ausreichend belegter Bezirkslage verwenden wir keinen erfundenen Bezirkswert. Besondere Eigentumsrechte, unplausible Preis- oder Flächenangaben und exakt übereinstimmende Mehrfachinserate werden herausgefiltert. Weitere Dubletten und Unterschiede im Angebotsmix sind möglich.
Unter dem Median: mindestens 3 % darunter. Im Vergleichsband: weniger als 3 % darunter bis 8 % darüber. Über dem Median: mehr als 8 % darüber. Bei weniger als 20 Angeboten oder ungewöhnlich großem Abstand gibt es keine Ampel. Lage, Zustand, Ausstattung und Energieeffizienz werden nicht individuell bewertet.
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise. Statistische Orientierung, kein Verkehrswertgutachten. Methodik ansehen →
Über dieses Objekt
Wohnung zum Kauf in 1292 Pregny-Chambésy. 100 m² Wohnfläche. 5 Zimmer. Preis je m²: 13.900 CHF. wertradar bündelt dieses öffentlich verfügbare Inserat und verlinkt direkt zum Anbieter — Fotos, vollständige Beschreibung und Kontakt findest du dort.
Quelle: homegate.ch · Stand: 2026-10-28 · Angaben ohne Gewähr. Ansprechpartner für dieses Inserat ist der dort genannte Anbieter. wertradar ist eine Immobiliensuche der iX immo GmbH (IMMOXX), einem Immobilienmaklerunternehmen.
Finanzielle Details
Angebotspreise und Schätzungen auf Basis der Inseratsangaben; keine Finanzierungs- oder Steuerberatung.
Lage
Der Pin zeigt den Mittelpunkt des Postleitzahlgebiets, nicht die genaue Adresse. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende · Größere Karte
Weitere Angebote und Preise in der Umgebung: Wohnungen kaufen in Pregny-Chambésy · Immobilien in Pregny-Chambésy · Immobilien in Genf.
Analyse & Markteinblicke
Der Angebotspreis je m² (13.900 CHF/m²) liegt innerhalb der mittleren Hälfte (P25–P75) der vergleichbaren Angebote in Pregny-Chambésy: Median 15.000 CHF/m², P25 13.900 CHF/m², P75 15.243 CHF/m², n = 23 (Stand 30.10.2026).
Das Inserat ist seit 3 Tagen bei wertradar gelistet (zuletzt gesehen am 28.10.2026).
Alle Werte sind aus Angebotspreisen berechnet (nicht aus Verkaufspreisen) und dienen der Orientierung, nicht als Bewertung des Einzelobjekts.
Fazit & Prüf-Check für Pregny-Chambésy
Preislich liegt das Angebot 7 % unter dem Niveau vergleichbarer Inserate in Pregny-Chambésy. Entscheidend sind daher Zustand, Lage im Haus und Nebenkosten.
Das Inserat ist erst seit wenigen Tagen online; bei gefragten Lagen empfiehlt sich eine zügige Besichtigung.
Gesamtaufwand: Zum Kaufpreis von CHF 1.390.000 kommen Nebenkosten für Steuer, Eintragung, Notar und gegebenenfalls Makler. Die Beispielrate (20 % Eigenkapital, 30 Jahre, 3,5 %) liegt bei rund CHF 4.993 im Monat; als Faustregel sollte die Rate die Hälfte eines Nettohaushaltseinkommens nicht überschreiten.
Das sollten Sie vor der Anfrage prüfen
- Energieausweis, Betriebskostenabrechnung und Rücklage der Eigentümergemeinschaft einsehen
- Grundbuchsauszug auf Lasten, Pfandrechte und Dienstbarkeiten prüfen
- Zustand von Fenstern, Heizung, Leitungen und Gemeinschaftsflächen beurteilen
- Besichtigung vor Ort und Vergleich mit mindestens zwei ähnlichen Angeboten
Orientierung auf Basis von Angebotspreisen; keine Bewertung, Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung.
Marktdaten für Wohnungen in Pregny-Chambésy
Aktuell sind 32 Wohnungen zum Kauf in Pregny-Chambésy erfasst. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 119 m². Die meisten Angebote haben 5 Zimmer (91 % der Wohnungen mit Zimmerangabe).
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Häufige Fragen
Wie liegt der Angebotspreis im Vergleich zu Pregny-Chambésy?
Dieses Inserat verlangt 13.900 CHF/m². Der Median vergleichbarer Angebote (Wohnung, Kauf) in Pregny-Chambésy liegt bei 15.000 CHF/m² (n = 23, Stand 30.10.2026). Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Transaktionspreise.
Wie viele Immobilien sind in Pregny-Chambésy aktuell inseriert?
wertradar zählt in Pregny-Chambésy aktuell 37 aktive Inserate, davon 12 in den letzten 7 Tagen neu erfasst (Datenstand 01.11.2026).
Wie hoch ist die monatliche Finanzierungsrate ungefähr?
Als Beispielrechnung: Bei 20 % Eigenkapital, 3,5 % Zinsen p. a. und 30 Jahren Laufzeit ergibt sich für CHF 1.390.000 eine Rate von rund CHF 4.993 pro Monat. Das ist kein Angebot; tatsächliche Konditionen hängen von Bank und Bonität ab.
Wie lange ist dieses Inserat schon online?
wertradar hat dieses Inserat erstmals am 29.10.2026 erfasst, das sind 3 Tage. Zuletzt gesehen: 28.10.2026.
Gibt es günstigere Wohnungen in Pregny-Chambésy?
Das günstigste aktuell erfasste Angebot in Pregny-Chambésy liegt bei CHF 1.390.000 (100 m²). Auf dieser Seite finden Sie unter „Günstigste Immobilien“ weitere Angebote.
Wer ist Ansprechpartner für dieses Inserat?
Ansprechpartner ist der Anbieter, bei dem das Inserat geführt wird. wertradar zeigt nur die Eckdaten und verlinkt direkt zum Original-Inserat; Fotos, Beschreibung und Kontakt finden Sie dort.