📡 Preis-Intelligenz · Immobilien in Zürich (8049)nur bei wertradar
18.222 CHF/m²Median Kauf
CHF 1’075’000 – CHF 3’290’000Preisspanne Kauf
17Top-Preis-Deals
−3 %Ø ggü. Marktschnitt
57 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 30 Angebote für Immobilien in Zürich (8049) mit dem CHF/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Immobilien in Zürich (8049)exklusiv bei wertradar
23,3 %der Angebote im Preis gesenkt
−20 %Median-Senkung
9 Tagebeobachtete Angebotsdauer
5seit 30+ Tagen online
7 von 30 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 30 Angebote für Immobilien in Zürich (8049). Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 16,7 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den CHF/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
30 von 30 Objekten · sortiert nach KI-PreisCheck
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Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi98 m²25 CHF/m²7 Tage gelistet
CHF 2’490 /Monat
Top-Preis−42 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
5 Zi121 m²29 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 3’500 /Monat
Top-Preis−33 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi96 m²30 CHF/m²↓ 22 % im Preis gesenkt9 Tage gelistet
CHF 2’900 /Monat
Top-Preis−30 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
5 Zi153 m²31 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 4’690 /Monat
Top-Preis−28 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
3 Zi91 m²32 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt9 Tage gelistet
CHF 2’875 /Monat
Top-Preis−26 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi112 m²35 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 3’950 /Monat
Top-Preis−19 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi104 m²15.865 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 1’650’000
Top-Preis−18 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi117 m²16.667 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt9 Tage gelistet
CHF 1’950’000
Guter Preis−14 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi119 m²16.723 CHF/m²>67 Tage gelistet
CHF 1’990’000
Guter Preis−13 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
6 Zi170 m²38 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 6’390 /Monat
Guter Preis−12 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi63 m²17.063 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt9 Tage gelistet
CHF 1’075’000
Guter Preis−12 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
2 Zi101 m²17.327 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt9 Tage gelistet
CHF 1’750’000
Guter Preis−10 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi123 m²17.398 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt9 Tage gelistet
CHF 2’140’000
Guter Preis−10 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi127 m²18.110 CHF/m²6 Tage gelistet
CHF 2’300’000
Guter Preis−6 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi93 m²18.172 CHF/m²6 Tage gelistet
CHF 1’690’000
Guter Preis−6 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
6 Zi180 m²18.222 CHF/m²7 Tage gelistet
CHF 3’280’000
Guter Preis−6 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi101 m²18.713 CHF/m²2 Tage gelistet
CHF 1’890’000
Guter Preis−3 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi140 m²19.857 CHF/m²6 Tage gelistet
CHF 2’780’000
Marktüblich+3 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
2 Zi180 m²45 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 8’170 /Monat
Marktüblich+5 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi98 m²20.306 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 1’990’000
Marktüblich+5 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
2 Zi63 m²20.476 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 1’290’000
Marktüblich+6 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi86 m²20.814 CHF/m²>67 Tage gelistet
CHF 1’790’000
Marktüblich+8 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
6 Zi149 m²21.409 CHF/m²>67 Tage gelistet
CHF 3’190’000
Über Markt+11 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
3 Zi60 m²48 CHF/m²↓ 20 % im Preis gesenkt9 Tage gelistet
CHF 2’850 /Monat
Über Markt+12 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
2 Zi83 m²48 CHF/m²9 Tage gelistet
CHF 3’980 /Monat
Über Markt+12 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi123 m²22.683 CHF/m²>67 Tage gelistet
CHF 2’790’000
Über Markt+17 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
4 Zi78 m²51 CHF/m²4 Tage gelistet
CHF 4’000 /Monat
Über Markt+19 % ggü. Median🏢
Wohnung in Zürich
8049 Zürich · Wohnung
6 Zi142 m²23.169 CHF/m²>67 Tage gelistet
CHF 3’290’000
Über Markt+20 % ggü. MedianHäufige Fragen zu Immobilien in Zürich (8049)
Wie viele Angebote für Immobilien in Zürich (8049) gibt es aktuell in Schweiz?
Aktuell bündelt wertradar 30 Angebote für Immobilien in Zürich (8049) in Schweiz – plattformübergreifend aus allen großen Portalen und täglich aktualisiert. Jedes Angebot verlinkt direkt zum Original.
Was kostet Immobilien in Zürich (8049) pro Quadratmeter in Schweiz?
Der aktuelle Median liegt bei rund 18.222 CHF/m² (Kauf). wertradar berechnet diesen Wert aus den tatsächlichen Angeboten – so erkennst du sofort, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.
Woran erkenne ich bei Immobilien in Zürich (8049) einen fairen Preis?
Der kostenlose KI-PreisCheck von wertradar vergleicht jedes Angebot mit dem CHF/m²-Median vergleichbarer Objekte und markiert es grün (unter Markt) oder rot (über Markt). Diese Einordnung liefert ein klassisches Suchportal nicht – sie ist der Kern von wertradar.
Ist die Nutzung von wertradar kostenlos?
Ja. Die Suche, der Preisvergleich und der KI-PreisCheck sind vollständig kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar.
Eigene Immobilie verkaufen?
Erst der Wert, dann das Gespräch: die kostenlose Online-Bewertung rechnet gegen unseren täglich nachgesehenen Bestand — danach entscheiden Sie, ob die Makler von IMMOXX in Graz eine geprüfte Einschätzung nachlegen sollen.