Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 3.242 €/m² | ▲ +5,7 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Schladming | 10.364 €/m² | 48 Angebote |
| Liezen | 4.793 €/m² | 272 Angebote |
| Graz | 4.486 €/m² | 4.156 Angebote |
| Graz Puntigam | 3.876 €/m² | 114 Angebote |
| Graz-Umgebung | 3.312 €/m² | 828 Angebote |
| Fürstenfeld | 3.043 €/m² | 60 Angebote |
| Leibnitz | 2.885 €/m² | 578 Angebote |
| Kalsdorf bei Graz | 2.775 €/m² | 46 Angebote |
| Weiz | 2.753 €/m² | 286 Angebote |
| Südoststeiermark | 2.609 €/m² | 284 Angebote |
| Hartberg-Fürstenfeld | 2.594 €/m² | 411 Angebote |
| Deutschlandsberg | 2.304 €/m² | 339 Angebote |
| Murau | 2.222 €/m² | 68 Angebote |
| Voitsberg | 2.023 €/m² | 259 Angebote |
| Kapfenberg | 2.016 €/m² | 107 Angebote |
| Leoben | 1.692 €/m² | 318 Angebote |
| Bruck-Mürzzuschlag | 1.640 €/m² | 319 Angebote |
| Murtal | 1.421 €/m² | 239 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand November 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.173 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.967 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 13 €/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Steiermark
In Steiermark liegt der Median-Kaufpreis bei 3.426 €/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 1.931 und 4.866 €/m². Die Spanne von 2.935 €/m² entspricht rund 86 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 240.000 €, ein Objekt mit 100 m² rund 343.000 €. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (2.967 €/m²) liegen in Steiermark rund 29 % unter Eigentumswohnungen (4.173 €/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 13 €/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 910 € im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,6 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 7,7 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Innerhalb von Steiermark unterscheiden sich die Teilmärkte deutlich: Am oberen Ende liegt Schladming mit 10.364 €/m², am unteren Ende Murtal mit 1.421 €/m². Wer günstiger kaufen möchte, sollte die Nachbarorte mitvergleichen.
Die Zahlen beruhen auf 14.724 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Steiermark
Was kostet ein Quadratmeter in Steiermark?
Wie hoch ist die Miete in Steiermark pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Steiermark?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 14.724 aktuell inserierte Objekte in Steiermark aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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