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Immobilienbewertung in Amstetten
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 22 | 174 EUR/m² | – | Grundstücksfläche |
| Haus | 110 | 2.546 EUR/m² | 1.684–3.569 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 63 | 4.230 EUR/m² | 2.625–4.766 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
527 eingelesene Angebote; 195 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 25 · Quellenübergreifende Dubletten: 6 · Unbekannte Mietkostenbasis: 296 · Preis/Fläche unplausibel: 1 · Andere Objektarten: 4
Gebiets-ID: AT:district:305. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 735 m² | – | ca. 140 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 960 m² | – | ca. 140 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.670 m² | – | ca. 160 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 890 m² | – | ca. 180 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 855 m² | – | ca. 200 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 515 m² | – | ca. 240 EUR/m² |
| Haus | ca. 200 m² | – | ca. 950 EUR/m² |
| Haus | ca. 150 m² | 4 | ca. 1.700 EUR/m² |
| Haus | ca. 400 m² | – | ca. 2.190 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 5 | ca. 2.890 EUR/m² |
| Haus | ca. 135 m² | – | ca. 3.620 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 175 m² | 5 | ca. 2.140 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 3 | ca. 2.720 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 95 m² | 4 | ca. 3.750 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 3 | ca. 4.370 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 4.730 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.