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Immobilienbewertung in Burgenland
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 276 | 293 EUR/m² | 210–420 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 1169 | 2.607 EUR/m² | 1.702–3.714 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 328 | 3.548 EUR/m² | 1.840–4.987 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · immowelt, remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
2952 eingelesene Angebote; 1773 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 267 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 2 · Quellenübergreifende Dubletten: 14 · Unbekannte Mietkostenbasis: 829 · Unklare Mischnutzung: 7 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 46 · Andere Objektarten: 14
Gebiets-ID: AT:region:1. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.205 m² | – | ca. 130 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.150 m² | – | ca. 220 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 2.375 m² | – | ca. 270 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 800 m² | – | ca. 320 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 755 m² | – | ca. 430 EUR/m² |
| Haus | ca. 165 m² | 7 | ca. 1.100 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 5 | ca. 1.750 EUR/m² |
| Haus | ca. 275 m² | – | ca. 2.270 EUR/m² |
| Haus | ca. 105 m² | 4 | ca. 3.000 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | 4 | ca. 3.810 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 275 m² | 4 | ca. 1.650 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 270 m² | 4 | ca. 1.840 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 4 | ca. 3.360 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 290 m² | 4 | ca. 3.750 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 2 | ca. 5.000 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.