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Immobilienbewertung in Gmunden
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 54 | 251 EUR/m² | 178–442 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 151 | 3.917 EUR/m² | 2.880–5.408 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 233 | 5.093 EUR/m² | 4.103–7.896 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
634 eingelesene Angebote; 438 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 19 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 2 · Quellenübergreifende Dubletten: 10 · Unbekannte Mietkostenbasis: 129 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 20 · Andere Objektarten: 16
Gebiets-ID: AT:district:407. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 820 m² | – | ca. 170 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 875 m² | – | ca. 180 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.020 m² | – | ca. 240 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 730 m² | – | ca. 270 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 550 m² | – | ca. 450 EUR/m² |
| Haus | ca. 185 m² | 7 | ca. 2.090 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 5 | ca. 2.890 EUR/m² |
| Haus | ca. 115 m² | 5 | ca. 3.690 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 4.310 EUR/m² |
| Haus | ca. 90 m² | 3 | ca. 5.510 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 3.320 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 115 m² | 4 | ca. 4.200 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 3 | ca. 4.770 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 5.670 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 8.250 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.