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Immobilienbewertung in Oberösterreich
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 951 | 237 EUR/m² | 163–360 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 2164 | 3.388 EUR/m² | 2.355–4.420 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 2177 | 4.667 EUR/m² | 3.422–5.635 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · immowelt, remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
9295 eingelesene Angebote; 5292 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 480 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 6 · Quellenübergreifende Dubletten: 77 · Unbekannte Mietkostenbasis: 3084 · Unklare Mischnutzung: 4 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 20 · Andere Objektarten: 332
Gebiets-ID: AT:region:4. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.665 m² | – | ca. 120 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 635 m² | – | ca. 170 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.475 m² | – | ca. 220 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.480 m² | – | ca. 270 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 1.075 m² | – | ca. 370 EUR/m² |
| Haus | ca. 200 m² | 7 | ca. 1.640 EUR/m² |
| Haus | ca. 205 m² | – | ca. 2.450 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | – | ca. 3.070 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 5 | ca. 3.790 EUR/m² |
| Haus | ca. 200 m² | 4 | ca. 4.500 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 105 m² | 5 | ca. 2.550 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 3.520 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 4.390 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 4.950 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 3 | ca. 5.720 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.