Eigene Immobilie · Gemeinde / Stadt · AT
Immobilienbewertung in Braunau am Inn
Haus: 2.500 EUR/m² Median aus 37 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 3.090 EUR/m² Median aus 42 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 7 | – EUR/m² | – | Grundstücksfläche |
| Haus | 37 | 2.500 EUR/m² | 2.138–3.345 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 42 | 3.090 EUR/m² | 2.577–4.098 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
154 eingelesene Angebote; 86 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 1 · Quellenübergreifende Dubletten: 10 · Unbekannte Mietkostenbasis: 54 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 2 · Andere Objektarten: 1
Gebiets-ID: AT:municipality:40404. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 125 m² | 5 | ca. 1.500 EUR/m² |
| Haus | ca. 210 m² | – | ca. 2.140 EUR/m² |
| Haus | ca. 220 m² | – | ca. 2.360 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 5 | ca. 2.890 EUR/m² |
| Haus | ca. 145 m² | 5 | ca. 3.340 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | – | ca. 2.400 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 2.610 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 2 | ca. 2.880 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 2 | ca. 3.920 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 4.220 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.