Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Graz-Umgebung
Grundstück: 217 EUR/m² Median aus 264 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 3.766 EUR/m² Median aus 525 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 4.121 EUR/m² Median aus 303 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 264 | 217 EUR/m² | 165–279 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 525 | 3.766 EUR/m² | 2.775–4.597 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 303 | 4.121 EUR/m² | 3.294–4.850 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
1628 eingelesene Angebote; 1092 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 94 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 1 · Unbekannte Mietkostenbasis: 422 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 3 · Andere Objektarten: 16
Gebiets-ID: AT:district:606. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 1.040 m² | – | ca. 120 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 945 m² | – | ca. 170 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 775 m² | – | ca. 210 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 600 m² | – | ca. 250 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 500 m² | – | ca. 280 EUR/m² |
| Haus | ca. 275 m² | – | ca. 2.190 EUR/m² |
| Haus | ca. 300 m² | 7 | ca. 2.830 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | – | ca. 3.580 EUR/m² |
| Haus | ca. 125 m² | – | ca. 4.110 EUR/m² |
| Haus | ca. 125 m² | – | ca. 4.670 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 35 m² | 2 | ca. 2.290 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 3.350 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 3 | ca. 3.910 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 3 | ca. 4.360 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 4.850 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.