Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Korneuburg
Grundstück: 583 EUR/m² Median aus 264 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 4.033 EUR/m² Median aus 498 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 5.885 EUR/m² Median aus 320 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 264 | 583 EUR/m² | 443–733 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 498 | 4.033 EUR/m² | 3.115–4.797 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 320 | 5.885 EUR/m² | 4.325–6.409 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
1368 eingelesene Angebote; 1082 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 64 · Quellenübergreifende Dubletten: 4 · Unbekannte Mietkostenbasis: 208 · Unklare Mischnutzung: 2 · Andere Objektarten: 8
Gebiets-ID: AT:district:312. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 635 m² | – | ca. 230 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 650 m² | – | ca. 460 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 505 m² | – | ca. 550 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 830 m² | – | ca. 630 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 895 m² | – | ca. 750 EUR/m² |
| Haus | ca. 330 m² | 4 | ca. 2.050 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 3.190 EUR/m² |
| Haus | ca. 90 m² | 4 | ca. 3.830 EUR/m² |
| Haus | ca. 115 m² | 4 | ca. 4.260 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 2 | ca. 4.900 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 115 m² | 4 | ca. 3.080 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 3 | ca. 4.440 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 5.730 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 6.170 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 6.440 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.