Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Tulln
Grundstück: 420 EUR/m² Median aus 289 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 5.000 EUR/m² Median aus 610 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 4.986 EUR/m² Median aus 398 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 289 | 420 EUR/m² | 269–720 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 610 | 5.000 EUR/m² | 3.554–6.592 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 398 | 4.986 EUR/m² | 4.304–6.335 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · immowelt, remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
1941 eingelesene Angebote; 1297 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 100 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 31 · Unbekannte Mietkostenbasis: 510 · Unklare Mischnutzung: 2 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 1
Gebiets-ID: AT:district:321. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 2.215 m² | – | ca. 180 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 670 m² | – | ca. 280 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 615 m² | – | ca. 360 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 780 m² | – | ca. 520 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 400 m² | – | ca. 750 EUR/m² |
| Haus | ca. 60 m² | 3 | ca. 2.330 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 3 | ca. 3.630 EUR/m² |
| Haus | ca. 290 m² | 6 | ca. 4.600 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | 5 | ca. 5.490 EUR/m² |
| Haus | ca. 200 m² | – | ca. 6.840 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | – | ca. 3.090 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 100 m² | 4 | ca. 4.430 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 4.830 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 5.320 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 60 m² | 3 | ca. 6.370 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
Bewertung in Österreich · Eigene Immobilie verkaufen · Methodik · Weitere Marktdaten
Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.