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Immobilienbewertung in Korneuburg
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 273 | 583 EUR/m² | 453–737 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 482 | 3.992 EUR/m² | 3.047–4.766 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 312 | 5.938 EUR/m² | 4.462–6.362 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · remax, willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
1327 eingelesene Angebote; 1067 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 58 · Quellenübergreifende Dubletten: 4 · Unbekannte Mietkostenbasis: 188 · Unklare Mischnutzung: 2 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 1 · Andere Objektarten: 7
Gebiets-ID: AT:district:312. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 6.545 m² | – | ca. 240 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 320 m² | – | ca. 470 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 540 m² | – | ca. 550 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 510 m² | – | ca. 630 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 895 m² | – | ca. 750 EUR/m² |
| Haus | ca. 225 m² | 6 | ca. 2.040 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 3.190 EUR/m² |
| Haus | ca. 130 m² | 6 | ca. 3.780 EUR/m² |
| Haus | ca. 165 m² | 6 | ca. 4.230 EUR/m² |
| Haus | ca. 125 m² | 4 | ca. 4.800 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 115 m² | 4 | ca. 3.080 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 2 | ca. 4.460 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 3 | ca. 5.730 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 55 m² | 3 | ca. 6.160 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 6.430 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.