Eigene Immobilie · Gemeinde / Stadt · CH
Immobilienbewertung in Langenthal
Haus: 8.448 CHF/m² Median aus 35 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Bern); Wohnfläche. Wohnung: 6.953 CHF/m² Median aus 1195 bereinigten Kaufangeboten (übergeordnetes Gebiet: Bern); Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus (Bern) | 35 | 8.448 CHF/m² | 5.968–11.497 CHF/m² | Wohnfläche |
| Wohnung (Bern) | 1195 | 6.953 CHF/m² | 5.546–8.528 CHF/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · homegate. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was das für Eigentümer in Langenthal bedeutet
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 8.448 CHF/m² (n = 35). Die mittlere Hälfte reicht von 5.968 bis 11.497 CHF/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 776.000 bis 1.495.000 CHF. Für Langenthal selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Bern.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 6.953 CHF/m² (n = 1.195). Die mittlere Hälfte reicht von 5.546 bis 8.528 CHF/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 444.000 bis 682.000 CHF. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung. Für Langenthal selbst liegen zu wenige Angebote vor; die Werte stammen aus dem übergeordneten Gebiet Bern.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Langenthal verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Unplausible Quadratmeterpreise werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
82 aktive Angebote im Gebiet; 0 plausible Kaufangebote (Wohnung, Haus, Grundstück) nach Qualitätsprüfung.
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): CH:place:bern:langenthal. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 135 m² | 6 | ca. 4.890 CHF/m² |
| Haus | ca. 365 m² | 8 | ca. 6.040 CHF/m² |
| Haus | ca. 290 m² | 6 | ca. 8.450 CHF/m² |
| Haus | ca. 210 m² | 7 | ca. 11.410 CHF/m² |
| Haus | ca. 180 m² | 6 | ca. 21.630 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 130 m² | 4 | ca. 4.380 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 110 m² | 4 | ca. 5.800 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 130 m² | 4 | ca. 6.950 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 105 m² | 4 | ca. 8.160 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 230 m² | 6 | ca. 10.170 CHF/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.