Eigene Immobilie · Gemeinde / Stadt · CH
Immobilienbewertung in Neuchâtel
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Erste Preisorientierung ohne Kontaktdaten. Persönliche Detailbewertung mit Fotos auf Wunsch.
Kostenlose Preisorientierung · ohne Kontaktdaten
Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
Starten Sie mit Lage und Fläche. Anschließend können Sie eine persönliche Detailbewertung mit Fotos anfragen.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Haus | 30 | 7.903 CHF/m² | 5.888–9.786 CHF/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 633 | 6.587 CHF/m² | 5.000–8.113 CHF/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · homegate. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was das für Eigentümer in Neuchâtel bedeutet
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 7.903 CHF/m² (n = 30). Die mittlere Hälfte reicht von 5.888 bis 9.786 CHF/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 765.000 bis 1.272.000 CHF.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 6.587 CHF/m² (n = 633). Die mittlere Hälfte reicht von 5.000 bis 8.113 CHF/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 400.000 bis 649.000 CHF. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Neuchâtel verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Identische Inserate aus mehreren Portalen werden nur einmal gezählt; nicht erkannte Doppelangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab 20 Angeboten, Quartile ab 30. Das sind bewusst vorsichtige Regeln, keine Aussage über die Genauigkeit eines Modells. Die Methode steht auf der Seite Methodik.
2076 eingelesene Angebote; 663 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Mietangebote (nicht Teil der Kaufbewertung): 1318 · Unplausible Fläche oder Preis: 95
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): CH:municipality:6458. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 210 m² | 8 | ca. 4.260 CHF/m² |
| Haus | ca. 225 m² | 8 | ca. 6.180 CHF/m² |
| Haus | ca. 220 m² | 8 | ca. 7.680 CHF/m² |
| Haus | ca. 200 m² | 6 | ca. 9.290 CHF/m² |
| Haus | ca. 205 m² | 5 | ca. 10.470 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 210 m² | 6 | ca. 3.580 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 4 | ca. 5.420 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 105 m² | 4 | ca. 6.590 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 95 m² | 4 | ca. 7.890 CHF/m² |
| Wohnung | ca. 85 m² | 4 | ca. 9.540 CHF/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.