Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 5.179 CHF/m² | → +0,4 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.191 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 5.205 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 22 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Ardon
In Ardon liegt der Median-Kaufpreis bei 5.198 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 4.979 und 5.322 CHF/m². Die Spanne von 343 CHF/m² entspricht rund 7 % des Medians; die Preise liegen eng beieinander, der Markt wirkt recht einheitlich.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 364.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 520.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (5.205 CHF/m²) liegen in Ardon etwa auf dem Niveau von Eigentumswohnungen (5.191 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 22 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 1.540 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,1 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum blieb der Median-Angebotspreis praktisch unverändert. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 42 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Ardon
Was kostet ein Quadratmeter in Ardon?
Wie hoch ist die Miete in Ardon pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Ardon?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 42 aktuell inserierte Objekte in Ardon aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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