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wertradar Preisdaten · Stand Oktober 2026

Immobilienpreise Biberist

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Biberist — aus 67 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Biberist· Oktober 2026eigene Datenbasis
7.196 CHF/m²Median Kauf
5.516–7.784mittlere Hälfte (CHF/m²)
22 CHF/m²Median Miete / Monat
3,7 %Bruttomietrendite
67ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
8.9956.955August '26Oktober '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (September 2026)6.955 CHF/m²▲ +3,5 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung7.196 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)22 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Biberist

Was kostet ein Quadratmeter in Biberist?
Der Median liegt aktuell bei 7.196 CHF/m² im Kauf (Stand Oktober 2026, 67 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.516 und 7.784 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Biberist pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 22 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.540 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Biberist?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,7 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Biberist?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -20,0 % gesunken (von 8.995 auf 7.196 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 67 Inserate in Biberist, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 67 aktuell inserierte Objekte in Biberist aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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