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wertradar Preisdaten · Stand September 2026

Immobilienpreise Biel/Bienne

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Biel/Bienne — aus 138 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Biel/Bienne· September 2026eigene Datenbasis
6.800 CHF/m²Median Kauf
5.537–8.192mittlere Hälfte (CHF/m²)
20 CHF/m²Median Miete / Monat
3,5 %Bruttomietrendite
138ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
7.9726.800August '26September '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (August 2026)7.972 CHF/m²▼ -14,7 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung6.800 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)20 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Biel/Bienne

Was kostet ein Quadratmeter in Biel/Bienne?
Der Median liegt aktuell bei 6.800 CHF/m² im Kauf (Stand September 2026, 138 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.537 und 8.192 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Biel/Bienne pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 20 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.400 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Biel/Bienne?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 3,5 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Biel/Bienne?
Gegenüber August 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -14,7 % gesunken (von 7.972 auf 6.800 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 138 Inserate in Biel/Bienne, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 138 aktuell inserierte Objekte in Biel/Bienne aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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