Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 8.232 CHF/m² | ▲ +20,6 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 10.266 CHF/m² | Kauf |
| Haus | 9.409 CHF/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 39 CHF/m² | Monat |
Einordnung der Preise in Bissone
In Bissone liegt der Median-Kaufpreis bei 9.925 CHF/m² (Stand November 2026). Die mittlere Hälfte der Angebote bewegt sich zwischen 7.547 und 15.833 CHF/m². Die Spanne von 8.286 CHF/m² entspricht rund 83 % des Medians; die Preise streuen damit stark, Lage, Zustand und Baujahr machen im Einzelfall einen großen Unterschied.
Zur Einordnung: Eine Wohnung mit 70 m² kostet beim Medianpreis rechnerisch rund 695.000 CHF, ein Objekt mit 100 m² rund 993.000 CHF. Das sind Orientierungswerte, keine Preise für ein bestimmtes Objekt; Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Häuser (9.409 CHF/m²) liegen in Bissone rund 8 % unter Eigentumswohnungen (10.266 CHF/m²). Beim Vergleich zählt, dass Häuser zusätzlich Grundstück, Garten und oft mehr Instandhaltungsaufwand mitbringen.
Mieten liegen im Median bei 39 CHF/m² und Monat, für 70 m² also rechnerisch bei rund 2.730 CHF im Monat. Aus Kauf- und Mietangeboten ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,7 %. Das ist vergleichsweise hoch: Mieten sind im Verhältnis zu den Kaufpreisen stark. Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung sind darin nicht berücksichtigt; die Nettorendite fällt niedriger aus.
Im ausgewerteten Zeitraum stieg der Median-Angebotspreis um 20,6 %. Kurzfristige Schwankungen entstehen auch durch den Angebotsmix, etwa wenn mehr Neubau inseriert wird.
Die Zahlen beruhen auf 48 Angeboten und sind Angebotspreise. Je weniger Angebote einem Wert zugrunde liegen, desto vorsichtiger sollten Sie ihn lesen.
Häufige Fragen zu den Preisen in Bissone
Was kostet ein Quadratmeter in Bissone?
Wie hoch ist die Miete in Bissone pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bissone?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bissone?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 48 aktuell inserierte Objekte in Bissone aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand November 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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